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加拿大萨斯喀彻温省Swift Current的商业地产,905 North Service Road East,编号53934046
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加拿大萨斯喀彻温省Swift Current总占地12586平方米的商业地产

竣工年份: 2020
详细地址:

905 North Service Road East, Swift Current, Saskatchewan, Canada

居外物业ID: 53934046
建筑面积: 6236平方米
占地面积: 12586平方米
车位数量: 50 个
楼层: 共 2 层
其他属性: 曾经整修过
房屋价格:

CAD 4,900,000

约¥ 2,516万
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主力房型

位于加拿大萨斯喀彻温省Swift Current的房产,其为一家有利可赚的酒店,设有65间客房,坐落在一块极其宽敞的地块上,拥有可在未来进一步开发或打造另一栋商业建筑的空间。一并出售的包括酒店所在地块、酒店、酒吧和烧烤店、出售冰镇啤酒和葡萄酒的商铺。
这家酒店位于加拿大最繁忙的一条高速公路上,坐落在本市令人称羡、曝光度最高的出色地段。这家酒店深受客人、运动队和富商的欢迎,提供各式便利设施和宽敞的停车位。

酒店的相关细节如下:
-设有65间最近整修过的客房,配有智能门锁;
-一直是本市业绩最好的酒店之一;
-享有364,000加元的营业额+税息折旧及摊销前利润;
-这家酒店一直独立运营,雇佣了多名长期员工;
-设有一间超大宴会厅,配有300个座位(是本市唯一一家拥有宴会厅的酒店);
-会议室的回头客众多;
-餐饮服务经常有回头客光临;
-有大量多次光顾的商务旅客;
-设有风景如画的室外庭院,适合举行婚礼和各种活动;
-位于繁华的赌场旁边,客人可以轻松前往赌场;
-酒吧和烧烤店配有14台视频彩票终端(VLT's)系统,这些系统一直都有顾客使用,能够为您创造丰厚的利润。
-其持有整座城市中仅有的6张卖酒许可证中的其中一张,价值超过100万加元;
-这座城市以体育运动而闻名,美国最著名的一些运动员都在这里训练过;
-这里空气清新,土壤肥沃,拥有充足的饮用水资源;
-还是加拿大最安全的居住地之一,提供优质的医疗、教育和娱乐服务。

欢迎了解/选购加拿大萨斯喀彻温省Swift Current房产。

配套设施

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居外物业ID:53934046

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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