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美国马里兰州索尔兹伯里5卧3卫的房产

29952 Deer Harbour Dr, Salisbury, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 415,000

约¥ 279万

咨询交易费用

建筑面积: 348平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:53674540

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Lovingly maintained & updated one-owner home in one of Salisbury's premier communities - Deer Harbour - a quick trip to the bypass or Salisbury's Downtown. Large kitchen is an entertainer's dream with new SS appliances, hardwood floors and a large island with lots of room to gather around! French doors lead from the kitchen to the vaulted four season sunroom and gameroom with a 3-sided gas fireplace, hardwood floors, and floor-to-ceiling Pella casement windows all around. Family room has an oversized wood-burning fireplace and adjoining woodbox set in an expansive wall of beautiful hand-made brick. New 12 foot sliding doors in family room lead out to the deck. Formal living & dining rooms for the traditionalist, but wide open kitchen and informal dining area for that open concept feel. First floor bedroom and full bath. Enjoy the private, resort-like setting in the backyard from a brand new 19 x 21 foot deck. The over-sized laundry room has lots of cabinets for storage. Bedrooms are larger than what you usually see. Second floor master bedroom w/full, en-suite bath - the master bathroom was just completely renovated. There is a sitting room/playroom off of one of the upstairs bedrooms. Double vanity bathroom upstairs. Another special feature not found in Deer Harbour is a bedroom and full bathroom on first floor. New carpet in most of house. Quality throughout - all windows in the home are Pella windows with the tilt-in feature so they can be cleaned from the inside. Walk up attic on third floor with tons of room for storage or expansion. New HVAC system on first floor and new HVAC system in sunroom/gameroom. New architectural shingles on roof in 2013. 2 car garage with new garage doors and storage above. Irrigation to keep your lawn lush & lovely! Location Location Location ....Deer Harbour one of the most convenient locations in Salisbury and great neighborhood for walking and biking! LOW HOA fee - just $250/year! Sizes, taxes approximate. Be sure to view our Walk-through virtual tour!

配套设施

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居外物业ID:53674540

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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