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美国康涅狄格威尔顿5卧7卫的公寓

4 Weeburn Lane, Wilton, Connecticut, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 818平方米
土地面积: 818平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53593295

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物业特色

不是您的平均新建築!由原始所有者建造的這個定制設計的房屋非常注重細節和最精美的裝飾。從進入那一刻起,這個家就會給您留下深刻的印象!引人入勝的石板前廊通向帶有定制漸變曲線樓梯的大休息室。帶FPL的美麗正式客廳和宴會廳大小的餐廳非常適合娛樂。帶全套酒吧的家庭活動室通向帶有定制櫥櫃的高端廚師廚房。甚至還有一個從車庫直接進入食品儲藏室的安全通道門,可輕鬆卸載,而家庭辦公室/指揮中心則位於廚房外。樓上有一個安靜的主人套房,配有豪華的水療浴缸以及他和她的壁櫥。還有四間額外的套房臥室和一間樓上的家庭房。較低級別的房屋的質量與房屋其他地方相同。在您自己的劇院,帶酒吧的家庭活動室,健身房,遊戲室和全套浴缸中欣賞電影!您會被寬闊的木板地板地板,精美的窗戶,多個壁爐,內置鑲木地板和高級木匠定制的木製品驚嘆不已。甚至還有單獨的狗窩和包裹室。成熟的自定義美化環境提供了完全的隱私。整個夏天,您都可以享受壯觀的Gunite游泳池和超大熱水浴缸!

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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