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马来西亚Kuala Lumpur5卧6卫的联排别墅

338 U-thant, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 639平方米
土地面积: 168平方米
房型: 5 卧 6 卫 4 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53467612

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338 U-THANT是一个精品,专为现代生活中最先进的个人和家庭建造和装修。环境既优雅又温馨,卓越的奢华,满足了具有极好的质量需求的一族对放纵的渴望。

这个低密度的豪华别墅最额外优点的就是它优越的地理位置。它坐落在惹兰U-Thant沿主要道路不远处,坐落在吉隆坡市中心,毗邻专属领事馆区,占地超过1英亩。这个时尚舒适豪华别墅被宁静郁郁葱葱的林荫和舒适的环境所包裹,但沿途拥有接近吉隆坡市中心便利, 与繁华都市的喧嚣形成鲜明对比。该项目可是限量版的豪华别墅,只有12个单位可供特权所有者使用。许多皇族, 政府高级官员, 贵宾, 名人和和外籍人士在此常驻。

除此之外,还包括其他众多便利,338 U-THANT附近设有几所国际和本地学校。仅举几例,有吉隆坡国际学校,Fairview国际学校,SMK Seri Ampang,SJKC Chung Hwa(P)和Sayfol国际学校-距离酒店都不超过1公里。附近还有一些医疗机构,例如Hospital Gleneagles和 Prince Court Hospital。

前往吉隆坡市中心只有几分钟的路程内即,可以在5分钟内(步行!)到达Tun Razak主路。在距338 U-THANT短途车程的范围内,通勤者可以进入AKLEH,后者与MRR2,智能高速公路和NKVE连接,而NKVE又与许多其他已建立的社区相连。可以通过公路上的巴士和出租车站来搭乘公共交通工具。

对于某些人来说,价格可能不菲,但是对于那些喜欢在超现代概念房中实现郊区生活方式的人来说,这是梦想成真。附近区域已经成熟,开车几分钟即可轻松获得便利设施和必需品。更不用说,您将居住在一个举世闻名的住址。

泳池里自然盐水,是氯基泳池的很好替代品。内部装修一流,空气流通特别顺畅-即使您离地面很近, 就像打开空调。

房间配有反季节的家具和陈设,即使经过10年的跋涉,仍显得现代。开发人员考虑周全,可以在房屋的某些区域内安装现代化的百叶窗玻璃,以促进通风。这栋别墅还设有4个私人停车位。谈论奢侈品。

单位规格
-Aluminum sunscreen with fixed/adjustable louvres铝防晒霜,带固定/可调百叶窗
-Ariston marble flooring to living, dining and kitchen用于生活,餐厅和厨房的阿里斯顿大理石地板
-American White Oak flooring to bedrooms美式白橡木地板到卧室
-"Chengal" timber to roof terrace“ Chengal”木材到屋顶露台
-Wardrobe system by Molteni, Italy衣柜系统,意大利莫尔特尼(Molteni)
-Lock sets by FSB, Germany德国FSB的锁具
-Air-conditioning to all areas所有区域都装有空调
-Hot water to all bathrooms 通往所有浴室的热水
-Centralized vacuum system 集中式真空系统
-Designed LED light fitting to all areas专为所有领域设计的LED灯
-2-way audio communication via intercom to guardhouse通过对讲机与警卫室进行2路音频通信
-Storeroom space for respective units on level LG LG层各个单元的储藏空间
-LAN's Cable ready局域网电缆已准备就绪
-High Speed broadband (HSBB) ready准备好高速宽带(HSBB)

浴室
-Ariston大理石/ Grey Marquina / Arabescato大理石到地板/墙/梳妆台
-淋浴房用实木地板
-Villeroy&Boch洁具
-Dornbracht卫生配件

厨房
-豪华佩蒂尼厨房干厨房
-定制设计的湿厨房系统
-SMEG电器

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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