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马来西亚Kuala Lumpur7卧7卫曾经整修过的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 465平方米
土地面积: 748平方米
房型: 7 卧 7 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:53313784

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孟沙(Bangsar)是吉隆坡郊区的一个富裕住宅区,位于市中心西南约4公里(2.5英里)处。
这个著名的住宅区吸引许多吉隆坡社会名流和外籍人士在此居住,购物区周围分布着许多高级餐厅和国际餐厅。孟沙购物中心(Bangsar Shopping Centre)和孟沙村(Bangsar Village)是孟沙尔的两个著名购物中心,但大多数都将涌向中谷购物中心(MidValley Megamall),而沿着联邦公路仅几步之遥。
孟沙(Bangsar)是吉隆坡最受欢迎的夜间娱乐区之一。孟沙(Bangsar)的吸引力,主要是特拉维(Telawi)和马洛夫(Maarof),到处都是茶餐厅,精品店和小酒馆,在周末成为聚会场所。孟沙(Bangsar)也是一个大型居民区(主要用于富裕阶层),居民已经习惯了孟沙尔在晚间活动。
孟沙(Bangsar)致力于为现代吉隆坡居民提供充满活力的城市生活方式。它提供了与城市更广泛的城市中心的愉悦的良好连通性,同时拥有大都会的感觉,使其成为本地人和移民的诱人目的地。
这个富裕社区的受欢迎程度是不可否认的,并且可以从该地区的高估值和持续的房地产需求中持续看到。住在孟沙(Bangsar)就是要在不牺牲邻里氛围的前提下享受城市生活。

这个豪宅是一个现代风格设计的双层独立式住宅,位于孟沙(Bangsar)Persiaran Ara内一个安静舒适的安全私人门禁社小区内,驱车仅5分钟即可到达主要的购物中心和便利设施。
经过精心设计,这座现代风格的现代住宅将给人以极大的舒适和放松的氛围,并为亲密的晚宴和盛大的活动提供了绝佳的场所。顶层的宽敞阳台,可欣赏到周围的美景,而风景优美的花园和游泳池区则位于房屋的南部,以最大程度地捕捉房屋的“气” 也能时时刻刻增强其隐私性。

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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