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美国佛吉尼亚州赖斯顿2卧3卫的公寓

11990 Market Street, Unit 1803, Reston, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11990 Market Street, Unit 1803,编号53232820
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 219平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 18
其他属性:

居外物业ID:53232820

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您做好享受丽兹(Ritz)式起居生活的准备了吗?欢迎来到雷斯顿(Reston)市中心的中城区(Midtown)!位于美国佛吉尼亚州赖斯顿的房产,其为一座免维护的豪华交钥匙住宅,正是您一直寻找的绝佳居所。这座位于东塔楼(East Tower)的住宅拥有迷人的城市景观,并遍布大量内置设施和修饰点缀。其开放式平面布局包括一间美食厨房,从厨房可通向采光极佳的起居室。一处引人注目的独立宽敞区域(可于此处看到景观)和一处转角阳台可让您供您用餐及娱乐。定制办公室内拥有豪华的远程工作空间。该住宅所在的项目提供大量礼宾服务,安全性极佳,各种一流便利设施包括健身房、游泳池、会议中心及电影院。业主自初次购入以来已花费超过300,000美元用于整修。此次卖方即为其最初所有者。欢迎了解/选购美国佛吉尼亚州赖斯顿房产。

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美国佛吉尼亚州赖斯顿的公寓,11990 Market Street, Unit 1803,编号53232820

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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