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美国科罗拉多州奥拉西4卧1卫的公寓

6506 5600 Road, Olathe, Colorado, United States

美国科罗拉多州奥拉西的公寓,6506 5600 Road,编号53096048 美国科罗拉多州奥拉西的公寓,6506 5600 Road,编号53096048 美国科罗拉多州奥拉西的公寓,6506 5600 Road,编号53096048
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 98平方米
土地面积: 237308平方米
房型: 4 卧 1 卫
房龄(年): 104
MLS 号码: 3yd-CRENCO-767682
房屋状态: 已过期

居外物业ID:53096048

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物业特色

Laverle Wilson, Keller Williams Colorado West Realty, C: 970-249-6536, laverle.wilson@gmail.com, www.crenmls.com: Finer prime farm land will be hard to find! Our valley has no better irrigation management than the underground irrigation water delivery in place on this land. The acreage is soon to be green!Lot 2 offers the original homestead which includes the house built in 1920, permitted well (30 gallons per minute), shop with machine shed, barn converted to meat processing center and numerous out buildings. The large corrals include squeeze chute and loading for livestock. Also included is an un-purged, 1995 16x70 manufactured home. Parcel B lies in the peaceful valley to the east of the homestead. Here you will find coveted and stunning mountain views which include the San Juan range and Grand Mesa country. Current crop is alfalfa which offers excellent grazing. Automatic stock water units are unique in the fact that they are supplied by well or may be switched to Tri-County water with the turn of a valve. Electricity has recently been updated for underground delivery to all outbuildings. The grassy hillside of the valley is sub-irrigated for year round grazing.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
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