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马来西亚吉隆坡1卧1卫的公寓

Jalan Tun Razak 吉隆坡黄金金三角地段, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 59平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:52893574

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物业特色

开发商 : Hap Seng Land Development (JTR2) Sdn.Bhd. 合成置地
项目名称 : Aria KLCC
位置 : Jalan Tun Razak 吉隆坡黄金金三角地段
土地拥有权 : 永久地契
土地面积 : 约1.9英亩
总单位 : 598 单位
公寓类型 : 服务式公寓
总楼层 : 45 层
均价:3.2万人民币/平方米
户型:58.5平米—139.6平米
交房日期:准现房
停车场分配 : 1-2车位
单元装修 : 精装修
保养费 : RM0.55 每平方尺
总停车位: 762 个
设施 : 50米的游泳池、水力健身池、按摩浴池、瑜珈/健身室、室内与室外的派对空间及美食厨房、高空休闲室、园景花园和一个观景台


购物与娱乐:吉隆坡双子塔阳光广场1.1公里 ;AmpangPark 1.3公里 ;Avenue K购物广场 1.8公里;柏威年广场 2.0公里 ;金河广场 2.9公里 ;TREC综合娱乐中心 1.8公里;

紧邻首都吉隆坡最顶级的量大知名购物中心。马来西亚首都吉隆坡最著名的购物和娱乐中心,由城中城阳光广场及吉隆坡柏威年购物广场主导,两座购物广场皆被鉴定为全球其中最好的购物中心之一

医疗中心:太子阁医疗中心 600米;HSC医疗中心 1.6公里;吉隆坡中央医院 3.2公里;

各国使馆:美国大使馆 50米;新加坡大使馆200米;日本大使馆 100米;中国大使馆 2.0公里;

休闲:雪兰莪皇家高尔夫球场 350米;KLCC公园 900米;

教育:伊顿国际学校1KM,吉隆坡国际学校2KM


中央商务区

紧邻吉隆坡双子塔中央商务区,这里分布有至少70家全球500强总部,另毗邻投资约500亿人民币的TRX(敦拉萨国际贸易中心),这里将类似背景国贸中心,上海中心,成为亚洲第二大金融枢纽

外交社区
项目1公里半径内,分布着数十家各国大使馆,这里也是吉隆坡最负名望的外教社区,这里有吉隆坡最高素质的环境和治安。在这里,也可以找到吉隆坡最有信誉的太子阁医疗中心、多所国际学校、学习中心、商场、隐藏式咖啡馆和餐馆。

KLCC城中城公园

从ARIA步行10分钟即可到吉隆坡城中城中央公园。这座公园占地约330亩,公园内有完善的设施及魔术动画拼凑成的河畔交响乐,就如同世界著名的纽约中央公园一般。

皇家雪兰莪高尔夫俱乐部
皇家雪兰莪高尔夫俱乐部的位置就在Aria项目正对面,高尔夫俱乐部成立于1893年,占地约300英亩,是亚洲其中一个最悠久的高尔夫俱乐部。这也成为Aria项目最具独特竞争力和最亮眼的城市绿化景观。

卓越的物业服务
雅乐华庭的华丽空间为住户提供崇高舒适的个性化服务,私人专属电梯,每2部仅限2-3个单元,住户将享受到高规格的礼宾服务、家庭护理计划等。

另外雅乐华庭也配置了雨水收集系统、废物收集节能设配,夹层玻璃的隔音隔热来确保绿色的生活。

全功能内部服务配套,尊享华贵都市生活
雅乐华庭设有接近7222㎡的设施层给住户来享受吉隆坡的繁华生活,屡获殊荣的景观设计公司PRAXCIS精心打造的葱郁热带景观和环境。

第7层设有50米游泳池、瑜伽健身房,第45层为烧烤区、派对活动室、观景台、阅读室等可以让住户享受华贵的都市生活。

卓越开发商,合成置地
合成置地隶属合成统一有限公司,作为该公司的房地产臂膀,合成置业在众多马来西亚上市公司中以高市值排行前三十。

纵横房地产发展领域五十年来,合成置地凭多项发展记录屡获嘉奖,赢得不俗口碑,以品质、实用和创新著称。

公司在吧生谷河流域一带的住宅发展项目包括坐落在吉隆坡城中城地段的高端服务式公寓Aria。合成置地也同时拥有并管理多栋著名投资型物业,计有合成大厦以及花旗银行大厦。


部分已交付物业展示

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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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