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美国德克萨斯州克利夫顿总占地12162827平方米的农场

Fm 1991, Clifton, Texas, United States

美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641 美国德克萨斯州克利夫顿的农场,FM 1991,编号52872641
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 465平方米
土地面积: 12162827平方米
房型: 6 卧 7 卫
房龄(年): 7

居外物业ID:52872641

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Rocosa Ridge牧场占地面积约为5,980英亩,是近几十年来博斯基县(Bosque County)面积最大的上市地产。这个牧场几乎被一条县道一分为二,形成了北区(North Tract)和南区(South Tract),您既可以将整个牧场一起买下,也可以单独购买其中一片区域。每一块土地都经过精心整理及养护,以突出其独特的自然特征,并展现其最佳用途。这些优势结合在一起,构成了这一独一无二的牧场,正是眼光独到的买家一直翘首期盼的超棒房产。对于任何想要在德克萨斯州中部饲养牛群、马匹、狩猎、钓鱼、娱乐或获得丰厚投资回报的人士来说,这项房产确实不容错过。请阅读下文以了解每一块土地的详细信息。↵该牧场正在出售中,由Icon Global Group集团与布里格斯弗里曼苏富比国际’地产公司(Briggs Freeman Sotheby’s International Realty)独家销售。买家’的经纪人必须在第一次联系时表明身份,必须陪同潜在买家进行第一次看房,并持续全面参与所有的谈判与沟通过程,才具备资格收取全额费用。如不符合上述条件,则有关费用将由列表中的经纪人全权决定。潜在客户需要在安排看房前提供资金证明。本文所含信息来自可靠来源,但本公司不能保证这些信息的准确性。潜在买家应尽可能核实所有信息。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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