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马来西亚约佛3卧2卫局部整修过的公寓

Skudai, Johor Bharu, Johor, Malaysia

马来西亚柔佛约佛的公寓,skudai,编号52415885 马来西亚柔佛约佛的公寓,skudai,编号52415885 马来西亚柔佛约佛的公寓,skudai,编号52415885
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 105平方米
土地面积: 105平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 4
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:52415885

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物业特色

准调低海外买家门槛
与新山凯悦嘉轩酒店(Hyatt Place JB)一样,建于7层式Paradigm逛购商场礅座裙楼之上的Paradigm Residence JB,是相关区域可负担价位的永久地契产业。值得一提的是,Paradigm Residence JB是少数获得允准而调低海外买家门槛的屋宅之一,非国民的拥购价位由50万令吉起。

黄金策略点优越链接
新山Paradigm商居综合产业区域,往来之间可通过南北大道及另外两条链接高速而直接进出,左邻右里包括了Johor Golf&CountryClub、Columbia Asia医院、SultanahAminah医院、柔佛KPJ专科医院、柔佛Wawasan开放大学、士乃机场、依斯干达公主城乐高乐园、公主港国际客运码头、新加坡兀兰关卡及新加坡大士关卡。

优质可负担
单栋建筑、楼高30层的Paradigm Residence JB,低密度、高隐私规划的服务式公寓,仅供263个各级别单位,高楼宅寓备有5台优质的服务电梯,发展总值高达1亿7000万令吉。

发展总值1.7亿
王超文点出,周边尽是成熟社区、绿意处处的Paradigm Residence JB,展现一处现代化而理想的窝居格调,而作为国内商居综合中心典范的新产业,旁隅既有享尽生活便利的时尚逛购商场,更与国际级商旅酒店为伴,远见地成为Paradigm Residence JB的邻里社区业户,未来将沉浸于柔州首府之城市绿洲场域氛围,感觉就是与众不同。
在安居的私人空间里享尽和美的生活,也在匠心独运的进出口厅堂设计中,体验豪华级高楼宅寓的优越感。一丝不苟的Paradigm Residence JB,不仅备有敞亮的私人停车场,更有24小时CCTV监控式闭路电视、三层次安检系统及双向对讲系统的设备,让业户安居乐业、高枕无忧。

备有4款选项
备有4款选项的Paradigm Residence JB,建筑面积分别为530平方呎(1房x1浴-44间)、790平方呎(2房x2浴-45间)、962平方呎(2房x2浴+阅读室+小院落-90间)及1123平方呎(3房x2浴+小院落-84间)。
发展商创意提供的配套式家具,包括了客餐厅/卧房空调、上下格厨间橱柜、主卧室即热式热水器花洒及浴室淋浴屏;所有卧室铺砌实木地板。分别位于第五、七及八层的业户专享设施,内容覆盖无边际泳池、浅水池、池畔廊吧、凉亭、健身房、多用途礼堂及儿童游乐场等。

Paradigm逛购商场人气旺
于2017年杪投运的Paradigm逛购商场,内有超过400个零售店舖单位,宽达130万平方呎的运营空间,其中93%已出租并启业,总停车位则多达4200个。
汇集零售、时装、餐饮与日用品于同一屋簷下的Paradigm逛购商场,其步出家门、即可登堂入室的设计概念,让Paradigm Residence JB的业户体会愉悦和乐、省时省车费的逛购感受。
不得不提的是,新山区唯一的户内攀岩探险区域,以及规模最大的夏日溜冰场,更是商场聚引人气与游客争相打卡的新点;至于GSC16家电影院的规模及全新4DX屏幕的设置,则是影迷观影好去处。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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