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中国香港2卧2卫的房产

80 Victoria, Hong Kong, Hong Kong Island, Hong Kong (sar)

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房屋价格: 咨询房产价格
实用面积: 71平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:52345410

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Beautifully designed Penthouse with direct access to the Private Rooftop. - Living/ dining room with well equipped open kitchen opens to the Juliette balcony with unobstructed sea view. Perfect to enjoy the sunset after a day work. Or just take the stairs directly from the living room to the private rooftop to have a alfresco dining with sea breeze. - Good sized master ensuite with a walkin closet facing the greenery mountain through floor to ceiling window. - Half open family room with the open greenery mountain view, can be fully closed for a guest bedroom. Not in the centre of Kennedy Town to have quiet and peaceful environment but yet convenient - 3min walk to the bus terminal and 7min walk to MTR. Minibus to Central is available just in front of the building. Grocery store and cafes/ restaurants are 5 min away! 精心設計的頂層公寓並設有直接通道直達私人天台 - 客飯廳設有配備齊全的開放式廚房連接到的茱麗葉式的陽台,客飯廳及廚房均享有一覧無餘的寧靜海景,絕對是一天工作後享受日落景致的好地方;或可從客廳直接走上私人天台享用一頓海風送爽的戶外晚餐。 - 大小適中的主人套房備有衣帽間,其落地玻璃更面向翠綠山巒。 - 半開放式設計的客房亦享有翠綠山巒的景致,在沒有客人的時候可作連接客飯廳盡用空間。 因不在堅尼地城市中心,更可擁有寧靜舒和的環境;同時位置也非常方便 -- 門前有小巴直達中環,步行3分鐘到巴士總站,7分鐘到港鐵,超級市場及咖啡室/ 餐廳亦只是5分鐘的路程!

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配套设施

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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