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法国Megève6卧2卫的房产

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法国Auvergne-Rhône-AlpesMegève的房产,编号52102942 法国Auvergne-Rhône-AlpesMegève的房产,编号52102942 法国Auvergne-Rhône-AlpesMegève的房产,编号52102942 法国Auvergne-Rhône-AlpesMegève的房产,编号52102942 法国Auvergne-Rhône-AlpesMegève的房产,编号52102942 法国Auvergne-Rhône-AlpesMegève的房产,编号52102942 法国Auvergne-Rhône-AlpesMegève的房产,编号52102942
房屋价格:

EUR 4,950,000

约¥ 3,958万

建筑面积: 348平方米
房型: 6 卧 2 卫

居外物业ID:52102942

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Close to the centre of Megeve and ski slopes of Domaine Evasion Mont Blanc, this beautiful chalet will offer luxurious amenities with a living room benefiting from an open kitchen with bar area, a large lounge room with large volumes opening onto the terrace south facing, a dining room that will accommodate up to 14 guests. A central double-sided fireplace will provide privacy between dining and sitting areas. This new property with refined decoration, composed of a wellness area with indoor pool, sauna, tea room with lounge area and a superb master at the last level.
A laundry room, a garage, a large ski-room and a lift will complete this superb property for a stay offering comfort and warmth.

配套设施

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居外物业ID:52102942

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代理公司: SnowOnly
服务代表: Cimalpes

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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