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美国佛罗里达州Miami-Dade2卧2卫新房的公寓

300 Biscayne Boulevard Way, Miami-dade, Florida, United States

美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168 美国佛罗里达州Miami-Dade的公寓,300 BISCAYNE BOULEVARD WAY,编号52036168
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 122平方米
房型: 2 卧 2 卫 50 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:52036168

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物业特色

装修内饰受到阿斯顿•马丁的启发,并考虑了迈阿密的热带气候。优质用材简单、纯洁、得体而优雅。每一个细节和工艺都渗透着阿斯顿•马丁的DNA,尽显舒适安逸。这栋建筑是为欣赏品质和工艺的人、为热爱永恒事物的人而打造。”

“看着迈阿密市及其与海的强烈联系,思绪如波涛般立刻涌上心头。微波澜澜的水面与曲折绵长的海岸让我们思考如何把建筑与迈阿密的独特之处联系在一起。在这座城市的新篇章里,位于300 Biscayne Boulevard Way的阿斯顿•马丁住宅大厦和水说着同样的语言,吸取清风与帆船的灵感,在海、城、风三者中实现绝美的相遇.

地处迈阿密最后几块待开发的海滨圣地,斯顿·马丁住宅大厦共66层,矗立天际,是曲线玻璃和钢铁的交响曲。 在391套大户型、采光好的公寓里,一半的公寓拥有独一无二的平面图。
令人惊叹的顶层公寓将由几套公寓组成——包括拥有“皇冠上的明珠”之称的一套超级三合一复式阁楼。 比斯坎湾 (Biscayne Bay)、 迈阿密河以及充满活力的迈阿密天际线尽收眼底,形成变化莫测、美轮美奂的背景幕。 大厦配备艺术级的健身和水疗中心、大型甲板泳池、沙龙、休息厅和一个超级游艇码头,尽显生活的便利。 阿斯顿·马丁以这一建筑设计向其超群出众、线条柔滑的汽车致敬,奉献一处优美且让人兴奋的世界著名建筑。

住宅特色
- 大型平面图布局
顶层公寓:18811平方英尺
天际公寓: 8977平方英尺至10463平方英尺
5房: 3764平方英尺至3994平方英尺
4房: 3235平方英尺至4434平方英尺
3房: 2236平方英尺至3075平方英尺
2房: 1317平方英尺至2143平方英尺
1房: 754平方英尺至1001平方英尺
单身公寓:698平方英尺及以上
- 比斯坎湾 (Biscayne Bay)、大海与标志性的迈阿密
天际线尽收眼底
- 住宅天花高10英尺
- 顶层公寓天花高12英尺
- 住宅配落地窗与滑动玻璃门
- 配备欧洲橱柜与电器的顶级厨房
- 配备欧洲橱柜的浴室
- 起居区、厨房与浴室均铺设高级色大理石地板
- 私人阳台铺设高端瓷砖地板,带玻璃栏杆

空中配套设施
42275平方英尺,共4层,由大型玻璃楼梯相连
55层
- 无边泳池
- 泳池夹板
- 泳池小屋
- 天际酒吧与休息室
- 泳池礼宾服务
- 大型沙龙
- 顶级大厨厨房
- 私人餐厅
- 宴会厨房
54层
- 健身中心(高层)
- 虚拟高尔夫
- 电影院1&2
53层
- 健身 /水疗休息室
- 水疗大堂/商店
- 健身中心(低层)
- 动感单车室
- 拳击室
水疗
- 治疗套房
- 蒸汽房
- 桑拿
- 冥思室
- 美容沙龙
- 理发站
52层
- 策展艺术画廊
- 商业中心
- 会议室
- 儿童游戏室
- 青少年中心
- 游戏室
- 自动售货区

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:52036168

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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