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马来西亚吉隆坡3卧4卫原装保留的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 362平方米
房型: 3 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 18 层
房龄(年): 15
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51739409

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OVAL Kuala Lumpur公寓坐落在一处享有盛誉的位置,其坐拥黄金地段,散发着优雅之感,周围便是世界级的便利设施,让您尽享便利。

两座椭圆形高楼矗立在Lorong Kuda占地两英亩的土地上——就在吉隆坡市中心宾贾路(Jalan Binjai)附近,这两座大楼共同组成了OVAL Kuala Lumpur。位于马来西亚吉隆坡联邦直辖区吉隆坡的房产,其耸立于吉隆坡市中心,面向吉隆坡城中城公园和马来西亚国油双峰塔,这栋奢华的公寓就坐落在金三角、中央商务区、大使馆街和众多五星级便利设施的半径一英里范围内。

这些拥有永久产权的豪华公寓面向高净值个人、在吉隆坡工作和生活的外籍人士以及房地产投资者。它位于吉隆坡市内便利且优越的地理位置——处于商业、休闲和其他便利设施的环绕中——非常适合那些想在充满活力的大都市生活,同时享受无与伦比的奢华、隐私和安全之感的人。

泽及众人、启赋灵感之奢华

OVAL Kuala Lumpur超越了寻常的奢华,其特色在于旨在泽及众人、启赋灵感的膳宿设施。它设有两种高端的设计,即Sky Villa——天阁和Mansionary Villa——别墅豪庭。起售价为400万林吉特,这两种设计房型的建筑面积分别为3750平方英尺和7600平方英尺。每座塔楼都设有62套天阁和8栋别墅豪庭,后者将为您提供令人惊叹的全景。每套单元都配备了智能布线,它可以集成计算机、电话、视频和电气系统。

OVAL Kuala Lumpur设有一个私人电梯间,落地的环绕式玻璃墙以及无立柱的内部空间。此开发项目的设计采用了最先进的安全系统——在门卫室/入口处安装了射频识别标签,在每个单元安装生物识别锁;并在私人电梯间和分配的楼层采用了安全卡激活控制系统;以及在战略地点进行24小时安保和闭路电视监控。同时,本项目还有一个专门的团队负责开发过程中公共设施的维护和管理。
超越住宅的奢华之感和高端品味

超越住宅的奢华之感和高端品味


作为当地和国际公司的据点,OVAL Kuala Lumpur是必不可少之选,它靠近吉隆坡城中城会展中心,周围遍布了五星级酒店和住宿设施,如文华东方酒店、日航酒店和雅诗阁服务公寓。为了满足购物需求,在阳光购物广场、吉隆坡柏威年广场和升禧艺廊购物中心,您都可以找到最高端的品牌,而当地的集市和其他购物设施也遍布该地区。

与此同时,这里还有马来西亚国油管弦乐厅(国油交响乐礼堂),它是马来西亚爱乐乐团举办演出的所在地,而且这里还有国油艺廊以及许多当地画廊,定能迎合满足艺术和文化爱好者的需求。对于热衷高尔夫球的人来说,这里设有马来西亚首屈一指的高尔夫俱乐部——皇家雪兰莪高尔夫俱乐部,同时,这里还有一系列提供国际美食的高级餐厅,可满足您的味蕾。

OVAL Kuala Lumpur还紧邻世界级的医疗设施,如太子阁专科医院和鹰阁国际医疗中心(Gleneagles Intan Medical Centre)。附近还有吉隆坡城中城公园,那里有绵延50英亩的绿肺和户外娱乐区,其中包括交响乐喷泉池、特设的慢跑跑道和儿童娱乐区。对于有幼儿的家庭来说,这附近有国际学校,如塞弗国际学校(Sayfol International School)、锦绣国际学校(Fairview International School)和吉隆坡国际学校。

OVAL Kuala Lumpur由Titan Debut Sdn Bhd公司所有,该公司是国浩房地产(马来西亚)有限公司(GuocoLand (Malaysia) Berhad)的子公司。已完全完工的OVAL Kuala Lumpur——其中包括部分装修和精装修的单元——也提供出租单元。欢迎了解马来西亚吉隆坡联邦直辖区吉隆坡房产。

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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