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马来西亚Kuala LumpurKuala Lumpur新开发的公寓

马来西亚吉隆坡3卧3卫新房产, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 107平方米
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:51542410

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物业特色

Agile Bukit Bintang 雅居乐.天汇高级公寓

[项目名称] 雅居乐.天汇Agile Bukit Bintang
[建筑面积] 3.76英亩
[开发商] 雅居乐地产 (Agile Property) 和 丽阳机构(Tropicana Corp Berhad)
[户型] 12类户型 (1+1卧-3卧),单位面积介于625平方尺至1157平方尺
[地契] 永久地契
[完成日期] 2023年

[区域简介]
雅居乐.天汇项目由雅居乐地产与丽阳机构在吉隆坡市中心一同开发,位于金三角中央商务心脏地带,邻居敦拉萨国际贸易中心,离时尚及高端的武吉免登区只有一步之遥的距离。在雅居乐.天汇项目周边周边就有全球十大医疗旅游医院太子阁医院、第一家获得ISO流程标准化的中国传统医院同善医院,非常方便。雅居乐.天汇享受城市设施环绕的休闲秘境,带给生活无限的便利,一切专属于您。

[项目简介]
雅居乐.天汇共有1567单位,并坐落于吉隆坡黄金三角核心地段,完美融合都市生活而尽显尊容地位。由于马来西亚属于热带地区,所以雅居乐天汇项目便因地制宜的打造了热带风格的主题园林小区,2-10层裙楼外立面铺设绿植,把自然带入城市,10层裙楼顶部的户外休闲区包括游泳池、私人会所健身房及水上多功能会所,位于60层的天际花园设置多元用途大堂,天际平台,天际休闲亭。此外,该项目还拥有时尚玻璃幕窗,向北可以看到双子塔繁华夜景,东边则可以看到绿意盎然的高尔夫球场,从内而外为每一楼层的用户都提供舒适自然的居住环境。

[交通设施]
雅居乐.天汇周边配套完善,咫尺繁华便捷。雅居乐.天汇更预计将成为新一代商业中心只因一公里内便有着吉隆坡主要交通命脉地铁站,包括:Bukit Bintang武吉免登地铁站、Conlay MRT 康丽路地铁站及TRX MRT敦拉萨国际贸易中心地铁站。


[项目卖点]
雅居乐集团控股有限公司(以下简称「雅居乐」)是一家以房地产开发为主营业务,同时在生活服务、环保、教育、建设、酒店、投资物业等产业多元发展的综合性集团。雅居乐精心规划和建造每个项目,高度重视房地产开发的各环节,从筹备、规划、发展、销售乃至物业管理工作上,都抱着一丝不苟的态度。
丽阳机构(Tropicana Corporation Berhad)成立于1979年,自1992年于大马交易所主板上市,是马来西亚发展度假风格家居概念的先驱,同时也是大马前十之一的开发商。在住宅和商业地产开发、度假村经营和房地产投资、土地买卖方面拥有极佳业绩。
过去成就 – 雅居乐在过去26年稳健发展,发展迄今,集团之业务覆盖范围已扩展至全国多个区域,目前共有逾90个处於不同发展阶段的房地产项目。
品牌保证 – 上市老牌开发保证,获得许多奖项和认证,包括Asean Property Award、荣获中国房地产卓越奖评选委员会颁发的“2016中国房地产优秀奖”、连续15年入选信用评级最高的20家广东房地产公司等等。


中介简介
[名字] 廖意荣
[简介] 有着16年的中文教育水平,是马来西亚土生土长的马来西亚华侨。2018年于马来西亚著名房产估价公司担任房产估价师, 为钢铁工厂,独立式洋房,高级公寓做价值评估以供银行参考。 2018年年中个转型为全职房产中介提供马来西亚第二家园等等移民咨询服务。
[语言] 精通语言包括 中文,英文,粤语与国问
[服务] 马来西亚第二家园绿卡申请, 1对1咨询,房产考察,国际学校就班,创业与投资咨询
[微信] yewvin9696
[服务宗旨]
-为您提供最优质的物业咨询服务,提供最透明与公道的价格
-成您所想,为您提供全方位“一站式”服务,解决您’一连串’的移居问题
-和气待人 大气待事 诚心待客

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平面图

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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