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马来西亚Kuala LumpurKuala Lumpur新房的公寓

马来西亚吉隆坡3+1卧4卫+阳台高级公寓, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 249平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:51440912

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物业特色

AIRA Residence Damansara Height白沙罗高原公寓

[项目名称] 白沙罗高原公寓AIRA Residence Damansara Height
[建筑面积] 3英亩
[开发商] 雪兰莪地产有限公司 (Selangor Properties Sdn Bhd)
[户型] 8类户型 (3卧-4+1卧),单位面积介于1894平方尺至7730平方尺
[地契] 永久地契
[完成日期] 2020年末

[区域简介]
白沙罗岭是大名鼎鼎的吉隆坡富人区,一直以来都是国际移民投资和自住首选的顶级地段,房价与租金持续成长的优质潜力股,相同如新加坡乌节路、上海古北新区,一个以居住为主,同时提供商业外贸活动的综合开发区。白沙罗岭的更是来自世界各地的富人与海外商务人士,想当高水平的居民让房价市场表现保持稳定,当然销售和租贷交易量也相当可观。该社区的物业在房产市场上炙手可热,需求远远超过供给。可供发展的土地稀缺,购屋者趋之若鹜的绝佳住址。

[项目简介]
开发商雪兰莪地产有限公司 (SPB) 已向三家欧洲品牌–Miele,De Dietrich和Albrecht Jung GMBH&Co授予价值超过1100万令吉的合同,向AIRA Residence提供豪华产品。SPB首席运营官表示,与Miele,De Dietrich和Jung等品牌的合作关系证明了大选项目发展的每个要素的质量。AIRA Residence的居民将欣赏Miele的厨房设备,这是一种工程创新与优雅的结合,以完美体现住宅的内部空间。De Dietrich将提供以其性能和耐久性而闻名的高档家用电器,而Albrecht Jung将向该项目提供大约15,000青铜铝白面板,覆盖所有公寓和公共区域。此外,此项目由天然材料制成的有机墙与环境融合可以提高后院的能量。

[交通设施]
项目所在地靠近白沙罗市镇商业中心、孟沙购物中心、千禧塔等。项目衔接了主要大道,包括:西部疏散大道 (SPRINT)、新班谷底大道 (NPE)、联邦公路 (Federal Highway) 及查拉连贯大道 (Penchala Link)等,此项目也邻近两个捷运一号线站-诗曼丹站 (Semantan Station)及白沙罗城中站 (Pusat Damansara Station) 仅400公尺距离。

[项目卖点]
雪兰莪地产有限公司 (SPB)自豪地分享获得多个奖项的新闻。由AIRA Residence的主要建筑承包商Grand Dynamic Builders Sdn Bhd(GDB)从国际5S组织 (I5SO),香港5S协会(HK5SA),标准和马来西亚工业研究院 (SIRIM),建筑业发展局 (CIDB) 和职业安全与卫生部。这些奖项是针对健康,安全和环境 (HSE) 方面的最佳实践而获得的。2018年12月,国际5S组织 (I5SO),香港5S协会(HK5SA) 和SIRIM为AIRA Residence项目授予GDB绿建筑奖5-S (CG5S)大奖,这也是一项针对开发获得的第一项CG5S认证马来西亚的网站。


中介简介
[名字] 廖意荣
[简介] 有着16年的中文教育水平,是马来西亚土生土长的马来西亚华侨。2018年于马来西亚著名房产估价公司担任房产估价师, 为钢铁工厂,独立式洋房,高级公寓做价值评估以供银行参考。 2018年年中个转型为全职房产中介提供马来西亚第二家园等等移民咨询服务。
[语言] 精通语言包括 中文,英文,粤语与国问
[服务] 马来西亚第二家园绿卡申请, 1对1咨询,房产考察,国际学校就班,创业与投资咨询
[微信] yewvin9696
[服务宗旨]
-为您提供最优质的物业咨询服务,提供最透明与公道的价格
-成您所想,为您提供全方位“一站式”服务,解决您’一连串’的移居问题
-和气待人 大气待事 诚心待客

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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