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美国加州圣塔安娜3卧2卫的独栋别墅

2000 Highland Drive, Pico-lowell, Santa Ana, California, United States

美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755 美国加州圣塔安娜的独栋别墅,2000 Highland Drive,编号51370755
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 160平方米
土地面积: 726平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:51370755

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位于美国加州圣塔安娜的房产,其为一座经过华丽整修的单层住宅,共设有3间卧室、2间浴室,地处令人魂牵梦萦的Dover Shores/Baycrest住宅内,拥有开放式平面布局及娱乐后院。通过马厩式两截门即可进入经过整修的室内,这里装饰有经典硬木地板、种植园式百叶窗、定制窗帘;最近翻新的浴室内配有大理石台面和高端装饰,更配有Nest家庭安全系统及内置媒体中心的环绕音响等技术设备。时尚厨房可供您尽享烹饪乐趣,这里配有塞梅多(Thermador)系列厨具、花岗岩台面、华丽且清爽的白色橱柜和一个开放式岛台。该住宅的正式起居室内配有一个引人注目的壁炉,并可通向正式餐厅,方便娱乐。厨房外设有一间多功能家庭活动室,从活动室,您可进入一个超大的两车位车库,车库内部配有电动汽车充电设施,活动室内还配有大量内置橱柜。落地双扇玻璃门可通向可随时进行娱乐的度假风格的后院,这里可提供完全的私密性,并配有Pebble Tec游泳池、内置壁炉、草皮游戏区和内置Lynx烧烤架。该住宅距离后湾(Back Bay)步道和一流的Mariner小学仅几步之遥,同时紧邻Mariner公园/图书馆、第17街商店和餐馆、新港水上中心(Newport Aquatic Center)和环境自然中心(Environmental Nature Center)。欢迎您入住高地大道2000号(2000 Highland Drive)。欢迎了解/选购美国加州圣塔安娜房产。

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配套设施

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居外物业ID:51370755

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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