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阿联酋迪拜3卧3卫的房产

Ruba, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 189平方米
土地面积: 199平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51004392

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物业特色

阿拉伯庄园是伊玛尔(Emaar)打造的高端社区之一,与迪拜山庄齐名。之前的阿拉伯庄园1期,2期已经成为爆款,积攒了不少好口碑。

阿拉伯庄园绿化高达70%,比邻专业的高尔夫球场,居住着许多高净值人士。阿拉伯山庄重新定义着别墅的生活方式, 结合高尔夫球场开阔的生活空间,配置宽敞的阳台、庭院和露台,配套餐厅、咖啡馆、泳池、医疗机构和学校。既是学区别墅,也是医疗别墅,更是居家之所,尽受低调的奢华生活。

RUBA(Arabian Ranches 3)远离迪拜市区,但是却有黄金主路与城区联通。5分钟可达迪拜知名景区地球村,与阿拉伯庄园1期、2期隔街相望,20分钟可达迪拜市区和迪拜国际机场,35分钟内可达迪拜购物中心、迪拜游艇港和阿勒马克土姆机场。居家来讲,安静但又不失方便。

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配套设施

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平面图

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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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