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葡萄牙法鲁EstômbarEstômbar的公寓

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葡萄牙法鲁Estômbar房产的本住宅是一栋开间公寓,位于卡武埃鲁区的佩斯塔纳高尔夫度假村(Pestana Golf),距离费拉古多村(Ferragudo)只有5分钟路程,属于格拉马丘综合住宅区(Gramacho Residences),它是佩斯塔纳高尔夫度假村的最新扩建项目。葡萄牙法鲁Estômbar房产的本房产可俯瞰格拉马丘高尔夫球场的第8洞球道,乡村美景尽收眼底,该综合住宅区括34套高档公寓,有开间、单卧室和双卧室的不同布局可供选择,以及23套经典的双人卧室公寓。公寓设施齐全,家具完备,装饰风格现代简约,是度假住宿或第二套房的绝佳选择。对于房产投资者来说,佩斯塔纳高尔夫房地产公司(Pestana Golf Real Estate)可提供特别租赁计划,保证该公寓头两年投资回报率达到5%。公寓设有宽敞的公共区域和私人阳台、全浴卫生间和设备齐全的厨房、暖气系统、公共游泳池。这套开间公寓位于卡武埃鲁区的佩斯塔纳高尔夫度假村(Pestana Golf)附近,设有开间式卧室、全浴卫生间、设备齐全的小厨房、公共室外游泳池区、健身房和水疗中心。收入保证:签订租赁计划后,一切都由您来处理。交付您的公寓,佩斯塔纳集团(Pestana Group)致力于为您实现投资盈利,并保证您在头两年的投资最低年回报率达到5%。价格:酒店式房间(开间)- 起价60,000欧元;开间(大开间)- 起价165,000欧元;T1复式公寓- 起价255,675欧元;T1 + 复式公寓- 起价347,825欧元;T2 - 391,800欧元;有关更多信息,请联系我们的顾问。

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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