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美国康涅狄格韦斯顿6卧7卫的公寓

4 Wells Hill Road, Weston, Connecticut, United States

美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537 美国康涅狄格韦斯顿的公寓,4 Wells Hill Road,编号50748537
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 650平方米
土地面积: 650平方米
房型: 6 卧 7 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50748537

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物业特色

韋斯頓的大家庭地產。由邁克爾·格林伯格(Michael Greenberg)定制建造的帶狀格調房屋的醒目的外觀,具有寬闊的門廊和無可挑剔的地面,僅被內部的跳動所超越。整個室內設計均旨在提供舒適感,功能性空間和出色的第一印象。您接下來的想法是自然溫暖和輕鬆的氛圍,因為茂密的樹林和獨特的裝飾使每個房間都具有鮮明的特色。這個非凡的房屋不僅位於現場,還被有意地整合到一個佔地2英畝的環境中,那裡種滿了本地樹木和成熟的植物。水景比比皆是,包括一個可愛的噴水池和大型熱水浴缸,以及一個帶有迷人瀑布的宜人池塘。一個真正的家庭友好區,毗鄰Aspetuck Valley鄉村俱樂部,並且靠近其他重要景點。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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