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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的公寓

迪拜朱美拉滨海湾区 Jumeirah, Dubai

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 75平方米
土地面积: 10000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:50636281

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物业特色

迪拜地产:LA VOILE :Merras La Mer滨海公寓,皇室开发商Merras开发



随着以City Walk、La Mer等网红商业街区在迪拜取得的重大成功,Meraas迅速打造了一批知名的房地产项目,诸如blue Water蓝水岛、再如旅游地产项目Rove City Walk 酒店,这些项目开盘至今一直备受投资者的关注。


2017年La Mer开门营业,1340平方英尺的土地面积为这个滨海休闲区提供了各种可能,既有沙滩,也有码头,购物休闲,出海游钓,实在是天时地利风水宝地。

而这一区域在开放的同时便有了更多的植被覆盖,恍然间,以为是东南亚的莅临。


Meraas似乎更懂年轻人的心,他们在Port de La Mer 修建了不少新的公寓住宅。La Cote,La Rive 相继开盘,当然目前已经所剩无几。还修建了联排别墅项目Sur La Mer


鉴于投资热情和La Mer的整体规划,Meraas又即时推出新的公寓项目:




LA VOILE






地理位置:


La Mer岛位于朱美拉珍珠岛(Pearl Jumeirah)和刚开放的朱美拉海湾(Jumeirah Bay Island)之间。到达市中心(哈利法塔和迪拜购物中心)仅需5分钟,其他区域诸如商业港等区域也控制在10分钟车程内,距离迪拜国际机场15分钟车程。


LA VOILE 位于岛内游艇俱乐部旁边,紧挨海岸线。




户型与室内效果:



Sur La Mer主要为一居室和两居室,另开放四居室和五居室的可选户型。


一居室74平方米起

两居室111平方米起


预计交房时间为2022年5月


本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

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配套设施

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平面图

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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