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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的公寓

Jalan Tun Razak, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 70平方米
土地面积: 4047平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 43 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50516002

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物业特色

中介简介
[名字] Ben Lee (小李)
[简介] 本人是土生土长的马来西亚华侨,毕业于新加坡国立大学地产系,拥有10年的房地产经验。于2013年获得于大马财政部属下的估价师、估值师及产业代理局的专业地产中介准证,是位合法以及专业的房产中介。 目前专注于代理吉隆坡高尚住宅,包括发展商的新项目以及二手房产。
[语言] 精通语言包括 中文 (拥有11年中文教育),英文,粤语与马来文
[服务] 1对1房地产咨询,代理优质发展商的楼盘及二手房产
[微信] Benzamania 或 +60122260120

[项目名称] 雅乐华庭ARIA LUXURY RESIDENCE
[开发商] 合成置地 Hap Seng Land
[户型] 1+1卧 ,2卧 和 3卧
[地契] 永久地契
[完成日期] 2019年

[简介]
专属与便利兼具的设计
Aria恭候您的莅临,以简洁典雅为设计主题,加上以音乐为灵感的艺术,环绕着Aria热情洋溢的空间。位居于金融地带与购物区的中心位置,Aria 赋予您最受期待的城市生活。
- 永久地契
- 位于吉隆坡市中心的外交社区
- 私人专属。2座电梯服务2至3个单位
- 单位从59平米起至140平米
- 宽敞的设施,涵盖范围约达65,000平方尺(1.5英亩)
- 专属礼宾服务
- 24 小时多层保安
- 光纤到户互联网宽频
- 位于KLCC东部和康莱地铁站800米范围内
- 与可达新加坡高速快铁的未来城市中央交通中心距离7公里
- 获邻近良好的基建服务支撑,如大使馆、国际学校、医疗中心,商场和A评级办公楼

[地段]
Aria 位居市中心的绝佳位置,高素质的服务标准及宽阔的空间,使之成为理想的安居之处。距离国油双子塔两公里内,车程只须五分钟。
吉隆坡最具名望的医院,国际学校及企业大楼仅是举步之遥;拥有A评级的G Tower 及The Intermark也是一路之遥,大型跨国公司及本地企业坐落在吉隆坡金三角区中央商务区内。

[出入方便]
独有的双进出口,Aria可快速地到达市中心各个角落,且通过各高速公路与大道,与国内个城市衔接。


[可信赖的开发商-合成置地]
合成置地为合成统一(Hap Seng Consolidated Berhad)旗下的产业部门;合成统一是一家信誉卓越的上市公司、其多元化且相互辅助的业务遍布于种植、产业投资与发展、信贷融资、化肥贸易、汽车、采石与建材及贸易领域。
合成置地是一家以客为尊、并以准时交付具创意与高素质的实业为承诺。
作为一家拥有50年良好记录且负责任的发展商,合成置地通过为客户、伙伴及联号公司提供长期价值而建立声誉。
合成置地也专注良好地点、拥有强稳增长潜能的高素质商业发展。
目前的投资产业包括Menara Hap Seng 、Menara Hap Seng 2 、Menara Citibank 及Hap Seng Star 的马赛地Autohaus 。

中介简介
[名字] Ben Lee (小李)
[简介] 本人是土生土长的马来西亚华侨,毕业于新加坡国立大学地产系,拥有10年的房地产经验。于2013年获得于大马财政部属下的估价师、估值师及产业代理局的专业地产中介准证,是位合法以及专业的房产中介。 目前专注于代理吉隆坡高尚住宅,包括发展商的新项目以及二手房产。
[语言] 精通语言包括 中文 (拥有11年中文教育),英文,粤语与马来文
[服务] 1对1房地产咨询,代理优质发展商的楼盘及二手房产
[微信] Benzamania 或 +60122260120

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

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配套设施

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平面图

马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Tun Razak,编号50516002

居外物业ID:50516002

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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