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阿联酋迪拜3卧4卫的房产

Jumeirah Golf Estates(jge), Me'aisem 1, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,728,050

约¥ 333万

房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:50506506

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物业特色

Alandalus has the romantic, leisurely feeling of a beautiful hill town. With stunning golf course views, extraordinary foliage and 5 lakes flowing through, this splendid integration of Andalusian architecture and landscape design makes Alandalus a truly unique residential and retail destination in Dubai. All residential apartment units have large covered terraces, which allow for an indoor outdoor lifestyle and bring the green of the golf course very close to residents.

715 spacious apartments, 95 townhouses.
6 hectares of landscaping zones .
5 Andalusian themes Jogging and cycling tracks that blend in naturally with the surrounding landscaping.
1 mosque, 1 hotel, 2 Clubhouses, 1 Community Centre.
2 championship golf courses.
Over 25 shops and restaurants .
Over 5kms of walking paths.
Gym, swimming and tennis for a fitness focused lifestyle.

配套设施

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居外物业ID:50506506

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约人民币 260万

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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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