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马来西亚Kuala Lumpur1卧1卫新开发的公寓

Jalan Yap Kwan Seng, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50028880

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物业特色

Ascott Star Residence是吉隆坡KLCC地带最高级又豪华的服务公寓之一

Asoctt Star 不仅是吉隆坡金三角与KLCC地带最耀眼的一颗明星。同时又与双子塔为邻,衔接市中心发达的交通网络,奠定了其市中心的至尊地位。

此外,Star 底层的商铺已经确定入驻的是米其林餐厅,杜莎夫人蜡像馆等,商铺前面也会有一条长达200米的星光大道,随着店铺的入驻,Star服务公寓将成为KLCC的旅游景点。

另外,服务公寓是介于酒店和公寓之间的一种产品。服务公寓不但需要拥有传统酒店所提供的24小时安保、房屋清洁等星级服务,而在房间面积、房间设施、私密性及个性服务等方面拥有着自身独特的优势。

服务式公寓主要针对中长期住客,房间配有宽敞的客厅、独立起居室以及设备齐全的厨房。此外,公寓需要配有商务中心、会议室等商务配套,以及健身房、儿童游乐区、住客休闲廊等生活休闲配套设施,以满足住客生活休闲和工作等多方面需求。

因此,这些基本面的不同,使得服务式公寓与酒店和公寓都有着区别和优势,既拥有酒店的高收租回报,又不缺乏公寓的生活配套,并不仅仅是两者的结合体,而是取两者精华于一身的新投资产品。

以下是Star Residence 的五大优势!
1. 马来西亚首个星光大道,将成为马来西亚下一个旅游地标
2. 优越的地理位置 - 步行即可到达双子塔,捷运站,商场,办公楼和银行。
3. 拥有3个天空公园和100,000平方尺/9300平米的设施
4. 高品质配件的单位,高知名度的建筑商,可谓品质保证
5. 全装修配套、由世界著名的雅诗阁安心托管包租10年* (首三年固定于6%租金回酬)

中介简介
[名字] 沈玉婷 (Sammy Sim)
[简介] 毕业于马来亚大学,主修房地产学士学位,是一名专业的注册房地产顾问。透过细心专业的分析每个项目的优劣势,投资潜力与回报率,目前已经成功帮助超过两百名的朋友找到适合他们的房地产。
[语言] 精通语言包括 普通话,英语,粤语,福建话,客家话,马来话
[服务] 1对1专业咨询,1对1 VIP房产项目考察团,马来西亚第二家园申请
[微信] sammysim69
[电话号码] +60179303798

[服务宗旨]
-帮助海外投资者找到您们心中想要的房产项目
-以诚信为本,以心待人

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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