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加拿大安大略省Collingwood4卧3卫的房产

404 Seventh Street, Collingwood, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 449,900

约¥ 238万

咨询交易费用

建筑面积: 82平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:49814446

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加拿大安大略省Collingwood房产的这套舒适的家庭住宅位于科林伍德市的中心地段。这套住宅一切就绪——只等您拎包入住。本住宅在过去三年内进行了多项翻新,包括新安装的窗户、露台和前门、地板、屋顶、厨房和浴室。加拿大安大略省Collingwood房产的这套住宅设有四间卧室和三间浴室(两间半浴室)、开放式起居室和餐厅/厨房。主卧室内设有2件式浴室套间和步入式衣柜。此住宅还设有大型平台,步行至此,即可俯瞰风景优美的后院,院内搭建有多功能小屋,可存放外部维修设备。住宅内还配备了所有家电。拥有这套干净整洁的住宅定会令您非常自豪!即刻致电预约,为您安排看房之旅。(编号:29126)

配套设施

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居外物业ID:49814446

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代理公司: Engel & Völkers Collingwood
服务代表: John Kirby

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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