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美国马萨诸塞州布鲁克兰5卧7卫的房产

112 Woodland Road, Brookline, Massachusetts, United States

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美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937 美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,112 Woodland Road,编号49783937
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1125平方米
土地面积: 21206平方米
房型: 5 卧 7 卫

居外物业ID:49783937

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位于美国马萨诸塞州布鲁克兰的房产,其为一座定制式的5居室家庭住宅,是由兰德里建筑设计公司(Landry Design Group)美国建筑师协会(AIA)的著名建筑师理查德·兰德里(Richard Landry)于2015年携手室内设计公司琼·本克事务所(Joan Behnke & Associates)打造的典范杰作。这座住宅坐拥超过5英亩的地块,毗邻乡村俱乐部(The Country Club)9号洞,可以纵览苍翠欲滴的广阔绿化景观,位置隐蔽,环境静谧。住宅配有三车位车库、石砌式车库和环形车道,可停放20辆车。穿过入口门厅即可到达令人惊艳的餐厅、客厅、家庭办公室、可用餐的厨师级厨房以及家庭活动室,所有房间均配有宽敞的窗户。沿着恢弘的楼梯拾级而上,二楼的5间卧室则映入眼帘。楼下配有娱乐室、儿童游戏室、设施齐全的浴室、酒窖、健身房、水疗中心和室外有机药草园/蔬菜园。这座房产还拥有谷仓风格的独立客房,面积达2,400平方英尺,另设瑜伽工作室、设施齐全的浴室、睡眠阁楼,可以打开墙面确保空气流通,为您打造一种禅意般的体验。本房产距离后湾(Back Bay)5英里。欢迎了解/选购美国马萨诸塞州布鲁克兰房产。

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居外物业ID:49783937

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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