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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

Supalai Veranda Ramkhamhaeng, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 100000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:49714646

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物业特色

项目优势:
1. 0米接入地铁项目,真正的地铁房。地铁已经开工,预计完工时间与公寓交房日期吻合;
2. 项目紧靠大型体育场馆和公园,满足健身的需求。同时特别适合国人夏季晚间乘凉的习惯,有公园和夜市可以逛,而且配以多所医院,妥妥的养老型公寓。
3. 周边多处购物场所,满足生活、消费需求
4. 环绕多所大学,租赁需求强盛;
5. 泰国本土前10的大型开发商,品质有保障。
项目信息
当地名称 Supalai Veranda Ramkhamhaeng
中文名称 苏帕莱常青藤
产权年限 永久产权
交房日期 2022
总户数 2073
交付标准 精装修,可送家具
物业信息
物业管理公司 开发商自营
停车位 1150
维修基金 350泰铢/每平米 (一次性)
[区域位置]

Ramkhamhaeng蓝康恒区域已经成为曼谷区域住宅人口最密集的地方,因为这里有多所国际学校,医院,以及大学,同时配备了购物中心,以及著名的蓝康恒夜市等,生活配套十分丰富。而且由于拥有蓝康恒大学,ABAC商会大学等多所学府,这里的居住人口也比较年轻,而且消费能力惊人。这几所学校几乎不提供宿舍,绝大多数学生都会选择在外租住房屋,导致附近房源常年紧张。除学生外,在附近私立学校、国际学校任职的老师、教授等相对生活水平较好,对住宅品质诉求也日益提高。因此中高端公寓一经投放市场,变会热销,同时也将会变成抢租的类型,是高出租回报率的选择。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:49714646

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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