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美国马萨诸塞州波士顿3卧4卫的房产

110 Broad Street Ph1, Boston, Massachusetts, United States

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美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054 美国马萨诸塞州波士顿的房产,110 Broad Street PH1,编号49374054
房屋价格:

USD 6,950,000

约¥ 4,554万

咨询交易费用

建筑面积: 377平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:49374054

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就像你所看到的一样,位于The Boulevard的Penthouse住宅位于Rose Kennedy Greenway,拥有美丽的景色和两层非凡的生活。喜欢住在波士顿海滨附近,靠近美妙的餐厅,购物场所和附近的公园和公共走道。这间三卧室,三卧室和半浴室顶层公寓提供超过4,000平方尺的独特开放式布局。令人难以置信的厨房与美丽的橱柜,高端狼和Sub Zero电器,娱乐大小岛。华丽的落地玻璃墙带来自然光线。开放式的平面图允许正式用餐,独立的休息区和办公区以及美妙的起居室。每间卧室均设有连接浴室和宽敞的壁橱空间。私人屋顶甲板,美景尽收眼底! Boulevard酒店提供礼宾服务,健身中心,俱乐部客房,宠物水疗中心和自动代客泊车系统。分钟到海港,北端,法尼尔厅和许多餐馆和商店。

配套设施

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居外物业ID:49374054

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支持语言: 英语
服务代表: Julie Sagan

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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