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阿联酋迪拜1卧1卫的房产

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房屋价格:

AED 750,000

约¥ 143万

建筑面积: 40平方米
土地面积: 5324平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:49038522

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物业特色

公众号:德西亚DeSea

本司每月不定期组织迪拜房产考察团,并可安排迪拜项目专业团队中文地接考察,

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【为什么选择MAG 318】
可贷款50-75%,利率约4.5%

交房规格:精装修,可拎包入住
公共设施:13间底商、健身中心、游泳池、停车场、精品店、高档酒店、餐厅、高端会客厅、大堂等

1、一房两房包租3年24%

2、项目最大的优势之一就在于它的地理位置,紧邻哈利法塔与迪拜运河,将迪拜城的状况和迪拜运河的景色尽收眼底,处于最中心的CBD商业区,稀缺的小户型,具有绝佳的保值增值价值及稳定的租金回报率。

3、项目是精装修,家电全采用国际知名品牌,交付之后可拎包入住。

4、项目开发商MAG集团成立于1978年,拥有40年历史,是迪拜著名的老牌地产开发商,旗下项目以建筑质量高,设计时尚现代著称。

5、项目南面是迪拜运河景观,背面是迪拜最高塔哈利法塔;距离游艇港仅50米,距离迪拜最大的购物商城Dubai-Mall只有600米,周边还有很多精品店、高档酒店以及餐厅等。位于核心地段-哈利法塔区,汇聚世界之最,游客必经之地;拥有240栋办公楼、729万㎡建筑面积、82%商业、30万白领;投资环境一流。

6、交通十分便捷,紧邻迪拜运河,多条入口和出口,直接通迪拜主干道

区位:
1、位于哈利法塔区——世界之最汇聚区,游客必经之处。

2、位于核心商圈——本区域为迪拜办公楼最密集的区域,共有 240栋办公楼,729万平方米商业建筑面积, 世界500强企业已有超过400多家在此设立据点,目前已有超过30万白领在此区域工作。

3、位于玛瑞希商业湾——这里享有商贾云集之地,货物枢纽之核心,城市形象之大堂的美誉。迪拜水运河项目将修建跨越12公里长的海滨长廊,是一个及住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目。

4、位于迪拜运河前排——面朝世界最高塔哈利法塔及迪拜核心区楼群,每一个单元均能坐拥迪拜河景及天际线双重美景。

公众号:德西亚DeSea

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配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的房产,编号49038522

居外物业ID:49038522

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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