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加拿大安大略省多伦多1卧1卫新房的房产

88 Harbour S, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,88 HARBOUR S,编号48975778 加拿大安大略省多伦多的房产,88 HARBOUR S,编号48975778
房屋价格:

CAD 579,000

约¥ 305万

咨询交易费用

建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 49 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:48975778

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物业特色

多伦多湖滨区打造现代化高端社区,全新开发未来的湖滨金融中心。 目前loblaws等知名商场已确定入驻,沿湖豪宅林立。未来东侧将会建成谷歌智能城项目,是加拿大唯一全智能城区,集餐饮/娱乐/学习/工作于一体的超现代化低碳社区。湖滨走廊还将有多家知名电子科技企业,高科技生活化企业入驻。 楼下直接进入path,足不出户通往市中心各个写字楼


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市中心办公室地址:919 Bay St, Toronto, ON M5S 3L4

配套设施

加拿大安大略省多伦多的房产,88 HARBOUR S,编号48975778 加拿大安大略省多伦多的房产,88 HARBOUR S,编号48975778

居外物业ID:48975778

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代理公司: JDL Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: 多伦多市中心分行经理 Helen Wang 多伦多市中心分行经理 Helen Wang 微信咨询

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约人民币 1,404万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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