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美国马萨诸塞州波士顿3卧3卫最近整修过的房产

141 Dorchester Avenue, Boston, Massachusetts, United States

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美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085 美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085
房屋价格:

USD 3,448,800

约¥ 2,435万

咨询交易费用

建筑面积: 260平方米
土地面积: 260平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:48704085

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美国马萨诸塞州波士顿房产的该物业因业主搬迁,诚意出让,希望尽快售出!美国马萨诸塞州波士顿房产的该物业是一套精装修三居室公寓,使用了顶级装潢饰面和智能家居技术,每扇窗户都能看到令人难以置信的城市景观。引人注目的客厅位于转角位置,层高10英尺高,设有落地玻璃墙,可以俯瞰后海湾、市中心和福特角(Fort Point)的景观。备受赞誉的阿克里娜(Arclinea)高端定制厨房十分注重细节,精心打磨的设计方案尽善尽美。专为专业厨师设计,还配有美诺牌(Miele)电器、双门葡萄酒冰箱和隐藏式步入餐具室。梦幻般的主卧套房多次出现在设计类书籍中,主卧能看到华丽的景观,设有定制照明设施、马赛克瓷砖和令人难以置信的储物空间。朝南的宾客套房有充足的储物空间和私人阳台。该住宅三面朝外,能欣赏到迷人的日落,还配置了令人惊艳的灯具和华丽的胡桃木地板,这是一套必须一看的住宅。其他设施包括全天候提供服务的礼宾部、健身房、占地20,000平方英尺的游泳池广场、遛狗场地和2个车库停车位!

配套设施

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平面图

美国马萨诸塞州波士顿的房产,141 Dorchester Avenue,编号48704085

居外物业ID:48704085

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支持语言: 英语 俄语
服务代表: Marsha MacLean

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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