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法国Champigny-sur-MarneChampigny-sur-Marne的公寓

39 à 43 Rue Alexandre Fourny, 94500 Champigny-sur-marne, Champigny-sur-marne, Val-de-marne, France

法国Val-de-MarneChampigny-sur-Marne的公寓,39 à 43 rue Alexandre FOURNY, 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE,编号48547441 法国Val-de-MarneChampigny-sur-Marne的公寓,39 à 43 rue Alexandre FOURNY, 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE,编号48547441 法国Val-de-MarneChampigny-sur-Marne的公寓,39 à 43 rue Alexandre FOURNY, 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE,编号48547441 法国Val-de-MarneChampigny-sur-Marne的公寓,39 à 43 rue Alexandre FOURNY, 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE,编号48547441 法国Val-de-MarneChampigny-sur-Marne的公寓,39 à 43 rue Alexandre FOURNY, 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE,编号48547441 法国Val-de-MarneChampigny-sur-Marne的公寓,39 à 43 rue Alexandre FOURNY, 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE,编号48547441 法国Val-de-MarneChampigny-sur-Marne的公寓,39 à 43 rue Alexandre FOURNY, 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE,编号48547441
房屋价格: 咨询拍卖价格
建筑面积: 200平方米
土地面积: 2000平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:48547441

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住宅出售中。
本房产的户型由一居室至五居室不等。
售价由167,000欧元到520,947欧元不等。

·法国Val-de-MarneChampigny-sur-Marne房产的该物业靠近巴黎市中心,搭乘郊区快线(RER)A线或E线,30分钟之内可以到达巴黎市中心。
·法国Val-de-MarneChampigny-sur-Marne房产的该物业距离高原公园850米
·靠近学校和商店
·单元房均设有阳台或露台

大巴黎快车( Grand Paris Express)南线15号线预期于2022年开通,16号线于2023年开通,到时,从希伯尼(Champigny)出发,往来临近地区的时间将大大缩短。从市中心出发,搭乘地铁只需要5分钟就能到达瓦尔·德·丰塔尼( Val de Fontenay)(而不是25分钟),只需18分钟就可以到达维尔朱夫(Villejuif)(而不是1:07))。随着大巴黎快车将运营中心设在此地,该市将成为活力四射的雇佣市场,容纳大量就业岗位。今天的希伯尼市:

有2,200+700个商业实体
Z.I尚皮尼高原的300家公司雇佣了大约3800名员工。
当前,几个ZACs项目正在接受可行性研究,其位置沿着马恩(Marne)边缘、城市的入口处和未来的“布里-维利耶-希伯尼(Bry-Villiers-Champigny)车站”等处分布。

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配套设施

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平面图

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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