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美国纽约州纽约6卧6卫最近整修过的公寓

23 Old Field Ln, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335 美国纽约州纽约的公寓,23 Old Field Ln,编号48380335
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 432平方米
土地面积: 1343平方米
房型: 6 卧 6 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 14
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:48380335

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物业特色

1家庭莊園 2层 1941年建 屋4650尺 單價 $505 /平方英尺 地14453尺 售$235萬
完全翻新殖民地式,大頸頭 Great Neck, 長島 Long Island


歡迎來到這個莊嚴的磚殖民地住宅位於大約1/3英畝的公園般的物業在湖成功的心臟。 房子已經完全翻新了整個窗戶,最先進的藝術電器,天然氣發電機等等。

地下室/底層地板:遊樂區,臥室,全浴室
1樓:入口門廳,在廚房用餐,正式餐廳,家庭活動室,帶壁爐的起居室,臥室套房設有浴室,化妝間
2樓:主人套房,步入式衣櫥,浴室,辦公室,額外的3臥室和2浴室

房產稅: $20,758美元
鄉村稅: $8,831美元
總地稅: $29,588美元
單價 $505 /平方英尺

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:48380335

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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