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加拿大安大略省奥克维尔5卧5卫的独栋别墅

163 Chartwell Road, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 879平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:48152484

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From the moment you enter through the double gates, this finely crafted award winning home evokes a sense of classical elegance and peaceful seclusion. Nestled on one of Oakvilles most coveted streets with 1.15 acres of beautifully manicured lawns and gardens, this large residence, over 14,000 square feet of living space, is quite uncommonly intimate. Completed in 2009, the design, layout, and attention to detail in all finishes, is impeccable. From the hand milled walnut trim, wrought iron, book matched marble floors, leathered antique brown marble counters, and soaring ceilings, a harmonious blend of spaces for formal entertaining, or just casual family gatherings pervade equally. With 5 bedrooms, 9 washrooms, principal and auxiliary kitchens, glass wine cellar, sound proof theatre, games room, exercise room, spa area, and a 3 car garage, this home offers everything to the most discerning buyer. Welcome the morning sun with peace and tranquility from the private deck off the master bedroom. Enjoy laughs around the infinity edge gunite pool with integrated hot tub, or the cabana with wet bar and lounge area. Relax on the stone porch with fire place, heat lamps, sound system, and built-in cooking area. Or simply savour the views from the raised dining gazebo overlooking the pool and gardens. You must see this remarkable estate to truly appreciate its distinction. Easy access to downtown Toronto and Pearson International Airport. Please contact listing agent for more details. (id:29126)

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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