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中国香港总占地1858平方米的商业地产

18 Harcourt Road, Hong Kong Sar, Hong Kong (sar)

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中国香港的商业地产,18 Harcourt Road,编号48056458 中国香港的商业地产,18 Harcourt Road,编号48056458 中国香港的商业地产,18 Harcourt Road,编号48056458
房屋价格:

HKD 250,000

约¥ 22万

实用面积: 465平方米
土地面积: 1858平方米
楼层: 共 33 层
房龄(年): 34
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:48056458

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物业特色

海富中心四通八达,直通周边大楼、商场和政府办事处(包括德国领事馆、英国文化协会及香港法院等)。海富中心位于金钟港铁站上方,提供多条路线换乘服务;亦可到旁边的客運站和出租車站转乘其他交通工具。如果坐地铁去九龙,只需一站便可到达尖沙咀。

这中心拥有一流海港景观,宽敞整齐的工作空间,适合希望把办公室设在市中心但想多点空间的企业。办公室设计现代,大型玻璃窗让感觉更摩登时尚。您亦可以在两层楼里自由穿梭五个会议室之间。

购物餐饮方面,海富中心连接附近香港著名地标太古广场,拥有众多国际时尚品牌和餐厅,亦邻近繁华地段的星街及湾仔。附近酒店有港岛香格里拉、JW万豪酒店和港丽酒店。

配套设施

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平面图

中国香港的商业地产,18 Harcourt Road,编号48056458

居外物业ID:48056458

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服务代表: Leo Chan Leo Chan

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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