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加拿大安大略省多伦多2卧2卫的房产

70 Temperance St, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091 加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091 加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091 加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091 加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091 加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091 加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091 加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091 加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091 加拿大安大略省多伦多的房产,70 Temperance St,编号47753091
房屋价格:

CAD 829,900

约¥ 440万

咨询交易费用

建筑面积: 76平方米
土地面积: 76平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:47753091

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物业特色

【Bay/Adelaide】嵌入金融街与中心商业区的INDX公寓, 70 Temperance St, Unit 1911, 18层朝西南,2个主卧室,2个卫生间,821 sqft实用面积,附带一个locker储物间。室内豪华精装修,全新升级至全落地窗,实木地板,现代化高级厨房家电,大理石台面。

大楼内部设有室内健身房,派对屋,高尔夫训练场地,影院以及短期客房等。

更加值得一提的是 该公寓直通地下PATH购物通道,并直接链接TTC 地铁交通, 即使多伦多天气恶劣也不用担心出行不便了。

是自住投资两相宜的住房。


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联系电话
Helen Wang 647-298-8026
Jason Wang 289-885-1868
William Wei 416-930-3366

多伦多市中心办公室地址:919 Bay St, Toronto, ON M5S 3L4

配套设施

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居外物业ID:47753091

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代理公司: JDL Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: 多伦多市中心分行经理 Helen Wang 多伦多市中心分行经理 Helen Wang 微信咨询

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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