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阿联酋迪拜3卧4卫曾经整修过的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 180平方米
土地面积: 280平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 2
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:47199969

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物业特色

JOY 阿拉伯庄园三期经典联排别墅,生活就是有门有院有别墅。
阿拉伯庄园是伊玛尔打造的高端社区之一,与迪拜山庄齐名。之前的阿拉伯庄园1期,2期已经成为爆款,积攒了不少好的口碑,阿拉伯庄园3期如今也登世而出,之前的SUN如今也炙手可热,仅有少量房源开放。阿拉伯庄园绿化高达70%,比邻专业的高尔夫球场,居住着许多高净值人士。阿拉伯山庄重新定义着别墅的生活方式,结合高尔夫球场开阔的生活空间,配置宽敞的阳台,庭院和露台,配套餐厅,咖啡馆,泳池,医疗机构和学校/既是学区别墅,也是医疗别墅,更是居家之所,尽享低调的奢华生活。紧接着离SUN为邻之处,Emaar开发了新的房地产项目:
JOY 远离迪拜市区,但是却有黄金主路与城区联通。5分钟可达迪拜知名景区地球村,与阿拉伯庄园1期,2期隔街相望,20分钟可达迪拜市区和迪拜国际机场,35分钟内可达迪拜购物中心,迪拜游艇港和阿勒马克土姆机场。居家来讲,安静但又不失方便。
按照户型分,三居室和四居室。5年付款计划:订金仅5%,交房后按照支付计划分批缴纳40%(预计2022年8月)。从2023年1月起至2025年2月间,每次支付5%,2025年8月支付最后10%。
开盘优惠中:50%土地注册费减免;5年服务费减免;50%费用3年延期支付计划。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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约人民币 30,416/月

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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