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美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城4卧3卫的房产

1493 Nixonton Rd, Elizabeth City, North Carolina, United States

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美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042 美国北卡罗莱纳州伊丽莎白城的房产,1493 Nixonton RD,编号46800042
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 390平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:46800042

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This is a rare offering of one of the premier properties in the Albemarle region. This 23 acre private estate is buffered on both sides for complete privacy with unobstructed westerly views that offer spectacular sunsets. Live oaks welcome you as you enter the driveway with white fenced pastures leading you to your new home. Inside, every need will be met with this custom designed home with its thoughtful floor plan. Wood flooring will guide you through the main living areas. The formal dining room overlooks the pastures and features custom wine refrigeration. In the gourmet kitchen, you will enjoy an open concept to the fire-lit den and breakfast nook overlooking the backyard oasis and river. The main home boasts an attached three-car garage. The heated pool, cabana, deep water boat dock & lift provide everything needed for full enjoyment of riverfront living. An additional three-car detached garage with guest apartment and hobby room offers exceptional space for all your interests

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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