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加拿大安大略省万锦市万锦市的公寓

8 Cedarland Dr, Markham, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:45800031

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物业特色

【楼盘名称】Eight Cedarland
【楼盘位置】8 Cedarland Dr Markham, ON L6G 1E3
【开发商】 H & W Developments
【户 数】 530户
【交房日期】 预计2023年

由H & W Development带来的法式豪华典雅公寓 eight CEDARLAND, 建筑外形丰富而独特,形体厚重,贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来。建筑形态围绕法式风格的理念进行精心设计的和谐理念,展示出法式建筑的多重魅力所在。 同时配上华人最爱的邻近大公园,以及安省最热门的好学区高中 (Unionville Highshool),和万锦独一无二的休闲娱乐区 ,成就投资和自住的完美结合。

楼花位于Markham市新市中心,Warden&Highway7 的交界处,属于著名的科技园区。周围云集高科技公司,如,走路到IBM总部开车5分钟到华为总部。马路对面就是安省历年都排名前十的渔人村高中(Unionville High School),约克大学新校区。

举步周围的高科技公司,Unionville GO Station,靠近Seneca College、VIP电影院、Wholefood超级市场,交通、生活极便利。

万锦泛美运动中心,位于加拿大安大略省万锦市新区的多功能和水上运动中心。 该场馆是为了举办2015年泛美运动会而建立。目前该设施是万锦市居民的水上运动,羽毛球,排球,篮球和乒乓球的活动中心。


娱乐生活便利:
车行7分钟Unionville Go火车站;
举步至约克大学新校区;
车行4分钟至Wholdfood;
车行6分钟至Seneca学院;
车行7分钟至大统华;
步行至YRT车站;
楼下就是Viva站,直通Finch 地铁站;
轻松前往407、404以及Hwy7。

名 校 环 绕
该社区环绕着14所高中名校:Unionville(连年安省平均排名第4名),Markville(2015排名安省第四名),和特鲁多高中, William Berczy公立学校,Bill Crothers Secondary School-体育类名牌高中等等。这些高中近几年很受世界各地的留学生青睐。

投 资 商 机
MARKHAM被评为加拿大10个小城市中最大的小城市,也是最佳的的商业城市之一。曾被 FDI杂志授予城市卓越奖。虽然MARKHAM仍是发展中城市,但这个城市的年家庭收入却很高,平均为15万加币。

Eight CEDARLAND 将为投资者提供极具吸引力的的投资机会。 约克地区的人口预计将增长到150万,预计到2021年将创造280,000个就业机会。如此定会吸引越来越多的家庭定居在MARKHAM。而众所周知,现今在MARKHAM,一间一居室的公寓的平均租金已超过1,700加币,而且涨幅逐年增加,升值是必然的趋势。

Eight CEDARLAND 配备了高端成熟的配套生活设施,倾力打造占地逾3万英尺的休闲设施区域:两层高亮丽气派的接待大厅、图书阅读室、健身中心、室内运动场、瑜伽/舞蹈室等。

开发商介绍

H&W Developments是一家有20年历史的开发商。该公司致力于建设改善居民生活方式的住房,开发经典的具有魅力的项目,并致力于打造标志性和经典的区域地标。

Vendôme Markham由国际知名的Tomas Pearce设计公司设计,设计品质高端奢华。身为殷实的建筑商,H&W团队秉持「诚信为本」的信念,投注时间与精力,确保每个建案中的各个环节、每处细节皆完美呈现

付款方式:

签约付$5,000;30天付5%;90天付5%;270天付5%;540天付5%;入住付5%

管理费:$0.54/sqft(包暖)

车位:$35,000(限时优惠,原价$38,000)

限时优惠:
车位:$35,000(原价$38,000)
免费家电升级
免费窗帘
免费转让
发展费封顶

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

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港澳台及海外客户请致电
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