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美国佐治亚州Lagrange总占地77781平方米的仓库

1707 Shorewood Drive, Lagrange, Georgia, United States

美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281 美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281 美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281 美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281 美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281 美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281 美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281 美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281 美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281 美国佐治亚州Lagrange的仓库,1707 Shorewood Drive,编号45779281
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 23199平方米
土地面积: 77781平方米

居外物业ID:45779281

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Ten-X地产公司很高兴有机会收购这座房产,它位于佐治亚州拉格朗日市(LaGrange)肖尔伍德大道(Shorewood Drive)1707号。此房产是一处工业厂房,面积为249,716平方英尺,两层办公空间面积达34,700平方英尺。美国佐治亚州Lagrange房产的这栋建筑占地19.22英亩,建于1979年。此建筑出入便捷,包括14个船坞高的大门和2个“免下车”大门。此外,该建筑配有234个停车位,还有充足的拖车停车位。此建筑的仓库中附带LED照明设施,最近粉刷一新,2018年更换了部分屋顶(81,064平方英尺)。

此房产地处工业区,紧邻知名品牌的制造厂和分销厂,包括金霸王(Duracell)、Sewan America、Emma Hill、Badcock和金佰利(Kimberly-Clark)。此建筑紧邻85号州际公路,交通便利,直通亚特兰大和蒙哥马利。
美国佐治亚州Lagrange房产的该物业将于2月25日星期一至2月27日星期三进行拍卖。标示起拍价为1,500,000美元。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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