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美国印地安那州费耶特总占地91338平方米的商业地产

2100 North Park Road, Fayette, Indiana, United States

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美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030 美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030 美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030 美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030 美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030 美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030 美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030 美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030 美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030 美国印地安那州费耶特的商业地产,2100 North Park Road,编号45615030
房屋价格:

USD 600,000

约¥ 422万

咨询交易费用

建筑面积: 13171平方米
土地面积: 91338平方米

居外物业ID:45615030

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美国印地安那州费耶特房产的该房产位于印第安纳州(IN)康纳斯维尔(Connersville),其面积为大约141,770平方英尺,是一栋社区购物中心,它具有显著的增值机会。该中心建于1991年,它坐落在一个占地大约22.60英亩的土地上,拥有充足的停车空间,并被划分为一般商业区,可用于各种用途(比如私人仓储)。该购物中心由Tractor Supply Company公司租用,该公司在此长期租赁至2028年10月31日,这里还包括各种使用长期服务的租户。此次出售包括购物中心、空地和额外的开发用地。

白水中心(Whitewater Center)距离印第安纳州(IN)康纳斯维尔(Connersville)市中心不到2英里。康纳斯维尔(Connersville)是个县城,也是费耶特县(Fayette County)唯一一个合并的城镇。这座城市位于印第安纳州中东部的一个大农村地区的中心,拥有该县唯一一所高中。这座城市是印第安纳州和老西北地区(Northwest Territory)最古老的城市之一,由同名的约翰·康纳(John Conner)于1813年建立。该城市的经济由当地制造业、零售业和医疗行业支持。

房产上市代理人:维克多·刘易斯(Victor Lewis)——印第安纳州Friedman Real Estate房地产公司,房产编号为#RB16001181 。该房产将于2月25日星期一至2月27日星期三拍卖。标示起拍价200,000美元。
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配套设施

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居外物业ID:45615030

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代理公司: Ten-X
支持语言: 英语
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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