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阿联酋迪拜1卧1卫新开发的房产

Dubai South Expo, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 508,444

约¥ 97万

建筑面积: 59平方米
土地面积: 59平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:45576986

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阿联酋迪拜迪拜房产的此住宅还毗邻2020区(District 2020),此处将举办2020年迪拜世博会。
除了阿联酋的绿化带外,这里还有植物园和有机农场。
该住宅紧邻Al Maktoum国际机场,其预计将于2022年成为世界上最大的机场。
该住宅距新地铁线仅有几分钟路程。
住宅紧邻学校和幼儿园。
住宅附近设有各种餐馆和咖啡馆。
多条道路可抵达该住宅,非常便利。
超级市场和零售中心给居民生活带来便利。

阿联酋迪拜迪拜房产的此住宅位于迪拜南的MAG 5社区,其集经济实惠和审美情趣于一体。该住宅注定会成为一个全天候提供生活服务的无障碍社区,它俯瞰着阿联酋最大的线性绿化带—格林贝尔特公园(Greenbelt),其开阔的绿色植被成为焦点。每一天,您都可以尽情呼吸新鲜空气,并且从欣赏美丽日出、嘬饮一杯咖啡开始全新的一天。这些土地被各种居民设施包围,包括跑步和自行车道、儿童游乐场、社区和零售中心。您在迪拜南的MAG 5社区里一定会生活地非常愉悦。

为什么投资迪拜南的MAG 5社区?
该住宅位于迪拜南部,其将成为经济区,支持多项活动,包括物流、航空、商业、展览、人道主义、住宅和其他相关业务。
Al Maktoum国际机场旁边还有一座机场,其计划年吞吐量为1200万吨货物和1.6亿名乘客。
该住宅项目的建筑面积为140平方千米,差不多是香港岛面积的两倍。迪拜南是一个新兴城市,其旨在支持100万居民的生活,创造50万个就业机会。
无论是别墅/联排别墅还是公寓销售的交易,该住宅区都排在第一位,表明其在市场上大受欢迎。
MAG 5以实惠的价格提供了特定住宅区,以及其他13栋建筑。
该住宅毗邻2020年世博会举办地,靠近迪拜公园和度假村,距离拟建地铁站仅几分钟的路程,还紧邻阿联酋最大的线性绿化带“格林贝尔特公园”。
该住宅周围有各种便利设施,如慢跑道和自行车道、儿童游乐场、社区和零售中心。
MAG 5 Boulevard是一个无障碍住宅开发项目,旨在重新定义生活质量、功能、简洁设计和空间的有效利用。
每套住宅单元均设有阳台和停车位。
还设有专业设计的园林绿化。
以及游泳池。
此外,该住宅还设有餐饮和休闲活动场所。

配套设施

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居外物业ID:45576986

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代理公司: Key One Realty Group
支持语言: 普通话 广东话 英语 俄语
服务代表: Diana Magariu Diana Magariu

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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