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马来西亚吉隆坡2卧2卫局部整修过的公寓

吉隆玻市中心, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 91平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:45094594

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物业特色

马来西亚吉隆坡2卧2卫新房的房产

~包租保证回酬 每年5-8% 长达 10年
~免律师费
~刚刚建好



安居园是一个时尚低密度服务社公寓,新开发项目,位于市中心,适合高档市场。这项目也被称为Anggun Residence,土地面积仅有0.9英亩,单位面积介于 61平米至142平米之间。90%的单位都少于92平米,每一间单位具有部分家具和内置家具。其厨房也安置了橱柜,电器如冰箱和带烘干功能的洗衣机。某单位可享有双子塔和吉隆玻塔美景。

安居园的地理位置良好 : 短租与长租需求量高
~ 450米到Quill购物中心 (徒步可到)
~ 1.7公里到双子塔购物中心
~ 2 公里到吉隆玻金三角,珀威年购物中心,飞轮海购物中心,金河广场,时代广场,Starhills Gallery, lot10广场。
~180米到吉隆玻喜来登酒店 (徒步可到)平均入住率85%
~100米到文化饮食街 (徒步可到)

公共交通
~单轨火车 ,Medan Tuanku 站-300米 (徒步可到)
~轻快铁,Dang Wangi站-600米 (徒步可到)

设施:
- 无边泳池
- 健身中心
- 空中休息室
- 壁球场
- 多功能厅
- 24小时礼宾服务,保安及闭路电视监控

银行设施:
- 大众银行
- Ambank
- RHB银行
- 联盟银行
- 丰隆银行
- 德意志银行(马)有限公司
- 科威特金融大厦(马)
有限公司娱乐场所:
- Suria KLCC
- Pavilion
- Fahrenheit 88
- Lot 10
- Berjaya Times Square
- 低逸广场
- Sungai Wang Plaza
- Quill City Mall
- SOGO KL

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月均还款

10221

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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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