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马来西亚吉隆坡2卧1卫的公寓

吉隆坡武吉免登奢华级公寓, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 61平方米
土地面积: 61平方米
房型: 2 卧 1 卫 2 车库
楼层: 共 80 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:44003207

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物业特色

安居园将奢侈豪华和多功能性最好的结合在一起,堪称现代生活的典型佳作。作为高端的必需品,便利的生活配套,拥有安居园,是您拥有对优雅生活的一切。

安居园一共 38 层,共有 384 单位,占地 0.9 英亩,单位面积由 61 平方米 至 143 平方米,每平方米只售人民币33000 左右,位于市中心,大型商场、5 星级酒店、休闲娱乐饮食,轻轨交通等周边设施⼀应俱全,交通便利,建筑设计时尚典雅,体现了吉隆坡充满活力的生活元素。

位置优势
安居园Anggun Residences 拥有绝佳的地理位置,无论您身处于哪一个单位,都会让您
沉浸在难忘的繁华美景中,感受日益更新的全球化都市魅力。

• 交通配套
连接Sultan Ismail 主干道,坐落在喜来登地皇酒店对面,衔接Sultan Ismail 路和
Dang Wangi 路,可直接通往 Heritage Row 美食和娱乐广场,几分种步程可到
Monorail 单轨站Medan Tuanku 和LRT 轻轨站Dang Wangi;由 Sprit 和
AKLEH 高速公路快速直达Mont Kiara,Damansara,Bangsar,Petaling Jaya 以及
KLIA 区域等;

• 商业配套
可步行至购物商场 Quill City Mall,KLCC Shopping Mall, Pavilion Shopping Mall
等;临近办公楼和商业大楼,
Wilayah Complex、Sheraton Imperial 酒店、Wisma KSK, Menara SME bank 和
Menara Darul Takaful;

• 教育配套
马来西亚优质教育资源集中在吉隆坡,安居园周围汇聚众多知名国际学校,例如马
来西亚开放大学、Sayfol 国际学校、飞优国际学校、花园国际学校等。

• 医疗配套
马来西亚最大公立医院吉隆坡中央医院;同善医院-中西医结合综合性医院、太子
医疗中心-高端私人医疗机构(Prince Court Medical Centre) 等。

规划设计
时尚、优雅和实用的结合,项目由三层安全系统保护,居家入户
自带家庭管家系统,安全而先进。
每一层都为健康生活提供不一样的配套设施,每个花园设计都与
自然相结合,让您全身心融入大自然中。
25 米无边际泳池让吉隆坡完美景观尽收眼底。宽敞的游玩区域给予孩子们更多的玩乐空
间,让孩子们幸福的享受属于他们的童年时光。

配套设施
● 公寓设施:游泳池、水疗按摩池、健身房、烧烤区、游戏室、空中酒廊、空中花园、
儿童游乐场、会议室、图书馆、KTV 室、祈祷室、派对室等;
● 配备一系列优雅的设施如水景开放式露台,住户能享有私人
用餐处和美化场地;
● 拥有七 层停车场及两层设施楼层:八楼 – 无边泳池,儿童游泳池,按摩浴缸,游戏
室,壁球场,餐厅和商店;
九楼 - 图书馆/阅览室,体育馆,AV 室,会议室,管理办公室。屋顶花园 – 儿童游乐
场,烧烤区,休息区和冥想区;

安居园 一共 38 层,拥有 384 个单位,其中126 个单位是单居室
户型,92 个单位是1 房户型,92 个单位的 2 房户型,50 单位的 2 + 1 房户型和 24 单
位 3 + 1 房户型。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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