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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

327 King St W, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:42427674

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物业特色

公 寓 简 介

【楼盘名称】 Empire Maverick

【楼盘位置】 327 King St W,Toronto,ON M5V 1J5 (Across from TIFF Lightbox)

【主要路口】King St W & Spadina

【开 发 商】 Empire Communities

【总 层 高】49层,共327个单位

【单位类型】452-1071平方英尺

【入住时间】 2022年3月15日

位于多伦多市中心首屈一指的娱乐休闲区King St W 夹 Spadina Ave 以东,拥有 49楼层的豪华公寓 Empire Maverick 即将面世。一个步行及交通指数皆属满分,地理位置不容置疑。周围是各大体育馆 ,剧院,而每年举全球触目,名人云集的 TIFF 国际电影节主要会场 TIFF Bell Lightbox 正在对面。

地 理 位 置 满 分

步行指数满分!交通指数满分!多伦多电影节TIFF每年在这里举行!

-位于多伦多市中心知名的娱乐区:King St W和Spadina Ave的东部。紧邻 Air Canada中心, 罗渣士中心,安大略省艺术馆,水族馆,CN电视塔,以及多伦多电影节的主要会场;

-5分钟步行至两大地铁站: St.Andrew 地铁站 和 Osgood 地铁站,邻近Union地铁和公交总站;

-倚靠大型购物中心Eaton Centre;

-数分钟即上市中心主要高速 Gardiner Expy 和 DVP;

-邻近 多伦多大学、怀雅迅大学 和 OCAD大学;

-著名地标林立:PATH 地下街、多伦多国际电影 TIFF - TIFF Bell Light Box,两大剧院 Princess of Wales Theatre 和 Royal Alexandra Theatre、市政厅、大型购物中心 Eaton Centre、Rogers中心 和 AIR CANADA中心等;

-四周环绕 多间世界知名顶级酒店、数不尽的酒吧 和 各国风味餐厅等;

-附近学校、公园、医院、餐厅、商店、娱乐等设施齐全,满足所有住户的生活娱乐需求。

楼 内 设 施
室内游泳池
健身中心
图书馆
娱乐室
桑拿房
聚会室
户外露台、休闲区 及 烧烤场
Maverick Social Club 社交俱乐部

开 发 商
Empire Communities 是一家集住宅项目开发、商用物业开发、物业管理 以及物业租赁于一的综合性集团公司。作为加拿大最大的地产开发公司之一,Empire Communities 竭力为买家提供温馨舒适的家园,他们反其道而行之,提供的公寓单位并不是小小窄窄的,而是充分符合人类居住需求,推崇智能化、创新性 和 可持续居住体验,由此在业界享有很高的声誉,它更在该领域获得多个奖项,不仅在业界受到了肯定与认同,更在社区里赢得买家与用家的赞誉,受到消费者的尊崇与爱护。迄今为止,已经提供给安省西南部和 GTA居民超过 10,000个 梦想之家,而且还有 20,000个单位在承建中,他们竭力打造优质房产,对每一处建设保证精益求精,承诺对买家提供最优秀及最高水准的豪宅。

付 款 方 式
加拿大居民:签约付$10,000;30天付5%;90天付5%;365天付5%;入住付5%
非加拿大局:签约付$10,000;30天付10%;90天付10%;365天付10%;入住付10%
管理费:$0.82/sqft(不包水,电)
车位:$125,000(2睡房以上可购买;3睡房单位包含一个车位)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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