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美国纽约州Brooklyn6卧6卫的公寓

360 Furman Street Apt 1216, Brooklyn, New York, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 790平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 96

居外物业ID:42187127

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SHOWING DAILY BY APPOINTMENT VIRTUALLY OR IN-PERSON. Brilliant design and modern luxury are uniquely intertwined in this true penthouse masterpiece. This sprawling duplex loft boasts more than 8,500 sq. ft. of coveted space along with a beautifully-landscaped 750 sq. ft. private terrace offering unparalleled views of the East River, Brooklyn Bridge, Statue of Liberty, and the Downtown Manhattan skyline. Deeded building parking is also available. Offering the very best in indoor/outdoor living and breathtaking views from nearly every window, this home is a true entertainer’s dream with a spacious, sun-flooded formal living room and grand foyer, an office/library, two powder rooms, a spacious dining room that comfortably fits 18 people, and a temperature-controlled wine cellar that notably holds more than 3,500 bottles. The gourmet eat-in Chef’s Kitchen is the ultimate luxury with Gaggenau and Wolf cooktops, a Sub-Zero refrigerator, Miele double ovens, and integrated custom cabinetry. The home’s lower level includes an enormous master bedroom suite with wall-to-wall windows offering stunning views, two walk-in closets, a gym, and a marble en suite bath with a deep soaking tub, large walk-in shower, and separate toilet room. Four additional oversized bedrooms, all of which boast enviable views and large closets, are also included on this level along with three full baths, a laundry room with storage, game room, and an impressive private movie theater. This home also includes a top-of-the-line independent HVAC system, a Crestron sound system, and custom sound-proofing throughout. Located at One Brooklyn Bridge Park, a full-service luxury condominium in Brooklyn Heights, amenities include full-time doormen, concierge, bike storage, cold storage, a state-of-the-art fitness center, children's playroom, movie screening room, yoga room, virtual golf simulator, two landscaped courtyards (one of which includes a putting green), and more.

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:42187127

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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