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美国纽约州萨加波纳克7卧11卫的房产

515 Parsonage Lane, Sagaponack, New York, United States

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美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797 美国纽约州萨加波纳克的房产,515 Parsonage Lane,编号29864797
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1093平方米
房型: 7 卧 11 卫
房龄(年): 9

居外物业ID:29864797

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发现这个盛大的风俗传统在Sagaponack心一在汉普顿最负盛名的车道!位于分钟从世界级的海滩这门控1.8英亩的僻静楼市瞬间吸引它的非凡建筑,郁郁葱葱的绿化和邻近农场的看法永远!这个宽敞的3级室内设计舒适,拥有7间卧室,10.5浴室,7个壁炉,正式饭厅,客厅和一个大房间,书房,和锯橡树图书馆。此外,您可以享受美食吃在满储藏室的厨房。大片大片的玻璃相结合的内部和外部的专业成熟的景观提供了丰富的自然光线在!为方便娱乐有一个国家艺术的家庭影院,品酒室,全面酒吧与台球和专业健身房!外部拥有68英尺加热海水喷池有按摩水疗中心,全天候的网球场,和一个广阔的绿色草坪上滚动。完成这个完美的户外生活方式有着广泛的天井,有壁炉和崇高的海风的户外厨房!来看看这不寻常的属性,将喜悦你的感官在各个方面!

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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