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韩国总占地442平方米的商业地产

西桥洞, Seoul, South Korea

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房屋价格:

KRW 12,000,000,000

约¥ 7,200万

建筑面积: 936平方米
土地面积: 442平方米
楼层: 共 6 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:26258405

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物业特色

《韩国 首尔市 弘大附近商业大楼》
1. 位于首尔弘大商业区最热门地方,临近地铁站
2. 土地面积134坪(442㎡),总面积283坪(936㎡),6层,电梯,2013年建造。
3. 年收益率 : 4.6%
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李镇禹 部长 拜
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配套设施

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居外物业ID:26258405

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代理公司: KINGDOM Inc. S.Korea
支持语言: 普通话 韩语 英语
牌照号码: 220-88-87273
服务代表: lee jinwoo lee jinwoo

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交易费用
印花税
  • 房产价值1-10亿韩元,需缴纳15万韩元印花税
  • 房产价值10亿韩元以上,需加纳35万韩元印花税
购置税 年收入低于6000万韩元的家庭购买价值低于6亿韩元、面积小于85㎡住宅时,不需支付购置税。
房产交易税 购买价值不超过9亿韩元房产的个人5年内免除房产交易税
取得税 4%,从房产取得日算起60天之内结清
地方教育税 房屋价值的0.4%
农特税 房屋价值的0.2%
服务费 5万人民币
临时签证申请费 6万韩元/人,延期办理3万韩元
登记手续费 1万韩元
公证费用 300-500人民币不等
永居签证申请费用 5万韩元
贷款费用
首付 20%-30%
贷款利率 3.3%-3.5%
交易税 首套房房价的1%
出租管理费用
外国人在韩国买房,即使房款全部交清,5年之内,房子是不能用于出租。5年间没有犯罪记录,拿到了房子的永久产权,获得韩国绿卡后,才可出租。
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