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韩国4卧4卫曾经整修过的联排别墅

济州岛汉拿山山腰别墅, Seogwipo, Jaeju-do, South Korea

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房屋价格:

SGD 1,500,000

约¥ 803万

建筑面积: 211平方米
土地面积: 755平方米
房型: 4 卧 4 卫
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:73404484

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物业特色

济州岛汉拿山山腰别墅

稀有投资机会!位于济州岛汉拿山山腰的别墅,海拔200米,背山面水,享受私密山水风光,是您理想的度假屋与投资选择!政府已停止批准所有山腰物业的发展,使得成屋别墅稀有且珍贵。

物业详细说明:

占地面积755平方米
双层别墅,占地210.5平方米
设有五个房间,三个浴室,一厅,一厨房
位置背山面水,朝南
曾于2020-2022年荣登Airbnb超级民宿,每日收入均达600美元(别墅提供11床位)
民宿客以韩国家庭游客为主,客流量全年稳定
售价: 1,200,000美元

配套设施

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居外物业ID:73404484

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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南韩购房相关费用一览 (仅限济州岛)

交易费用
印花税
  • 房产价值1-10亿韩元,需缴纳15万韩元印花税
  • 房产价值10亿韩元以上,需加纳35万韩元印花税
购置税 年收入低于6000万韩元的家庭购买价值低于6亿韩元、面积小于85㎡住宅时,不需支付购置税。
房产交易税 购买价值不超过9亿韩元房产的个人5年内免除房产交易税
取得税 4%,从房产取得日算起60天之内结清
地方教育税 房屋价值的0.4%
农特税 房屋价值的0.2%
服务费 5万人民币
临时签证申请费 6万韩元/人,延期办理3万韩元
登记手续费 1万韩元
公证费用 300-500人民币不等
永居签证申请费用 5万韩元
贷款费用
首付 20%-30%
贷款利率 3.3%-3.5%
交易税 首套房房价的1%
出租管理费用
外国人在韩国买房,即使房款全部交清,5年之内,房子是不能用于出租。5年间没有犯罪记录,拿到了房子的永久产权,获得韩国绿卡后,才可出租。
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