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西班牙Capdepera5卧4卫的独栋别墅

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租金:

EUR 8,500 / 月

约¥ 65,919 / 月

建筑面积: 362平方米
土地面积: 1164平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:71981877

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Set in a secluded area in the municipality of Calvià , one can find this impressive villa boasting a saltwater swimming pool plus a beautiful garden area. Its southwest orientation makes the most of the sunlight, and it occupies an area of 362m2 on a plot of 1164m2. It will be available starting February 2024.
This modern and fully furnished villa is distributed over two floors. Downstairs, you will find a charming entrance hall, 5 bedrooms, 3 bathrooms, a toilet, a laundry room, a spacious living-dining room and a spectacular designer kitchen, fully equipped with Miele appliances and a practical central island. Furthermore, you will be able to enjoy panoramic sea and mountain views.
The privileged location of this property gives you access to a golf course as well as the exclusive harbours of Port Adriano and Puerto Portals, along with several beaches nearby. Additional amenities include:Ducted air conditioning (hot/cold), underfloor heating, covered parking for two vehicles and an additional outdoor parking space.
The urbanisation of Cala Vinyes, surrounded by pine forests and cliffs, offers an idyllic natural setting. It is the perfect retreat for those looking to escape the hustle and bustle of the busier tourist areas and enjoy a tranquil lifestyle. Despite being a smaller urbanisation, Cala Vinyes provides a variety of services and amenities for its residents and visitors. In addition, its location only a 15 minutes' drive from Palma makes it both convenient as well as accessible.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Claire Le Gal

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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